Wohnung zum Kauf 89.500 € 2 Zimmer 56 m² 1. Geschoss Borsdorf Borsdorf 04451

Wohnung zum Kauf
2 Zimmer
56 m²
1. Geschoss
89500 €
Borsdorf, Borsdorf (04451)

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Herr André Lehmann

schlüsselreiz Immobilien

Preise

Kaufpreis

89.500 €

Preis pro Stellplatz

4.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

131 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.440,00 EUR

Ländliche Ruhe direkt an der Metropole Leipzig! Perfekter Süd-West-Balkon mit Fernblick über die Gärten! PKW-Stellplatz vorhanden!

Das Objekt mit insgesamt 12 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Borsdorf im Landkreis Leipzig, ca. 4 km von der Stadtgrenze Leipzig entfernt, wurde im Jahr 1994 neu errichtet. Das Treppenhaus wurde erst kürzlich frisch renoviert und vermittelt einen äußerst gepflegten Eindruck.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die geschätzten Vorteile des Landlebens sind hier mit den Vorzügen der nahe gelegenen Großstadt optimal kombinierbar.

Die Energieeffizienzklasse B zeichnet dem Haus einen sehr guten Energiewert aus!

Landkreis Leipzig, Gemeinde Borsdorf, ca. 4 km von der Stadtgrenze Leipzig-Ost entfernt.
Der Autobahnanschluss A14, Leipzig-Ost ist ca. 3 km entfernt, die Zufahrt über die B6 in Richtung Leipziger Innenstadt optimal und zügig.
Der nahe gelegene Bahnhof Borsdorf bietet über die S-und Regionalbahnen u. a. Anschluss an den Leipziger Hauptbahnhof sowie in Richtung Dresden. Die Fahrzeit zum Leipziger Hauptbahnhof beträgt dabei ca. 10 Minuten.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % Brutto des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer von 19 %.
Die restliche Maklerprovision in Höhe von 3,57 % Brutto des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer von 19 % zahlt die Verkäuferseite.

Die Provision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss. Sonstiges Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt aktuell 131 EUR, davon sind 78 EUR auf den Mieter umlagefähig und 53 EUR nicht auf den Mieter umlagefähig.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Termin, zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Weitere Immobilienangebote finden Sie tagaktuell unter www.schluesselreiz-immo.de. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen