Der von uns angebotene Bungalow ist ursprünglich im Jahre 1968 errichtet und 2006 erweitert
und grundsaniert worden (Fassade, Elektro-/Wasserleitungen, Bäder, Küche usw.).
Das Satteldach wurde 2018 erneuert. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind aus
verschiedenen Baujahren (1998-2006), entsprechen aber den heutigen Anforderungen.
Diese Immobilie befindet sich auf einem Wohngrundstück, in einer ruhigen und beliebten
Wohnlage und ist mit 2 Gebäuden bebaut (ursprüngliches MFH + Bungalow).
Die Teilung erfolgt gemäß WEG in insgesamt vier Wohnungen (drei Wohnungen im Vorderhaus
+ Bungalow).
Bei diesem Bungalow haben wir eine Wohn-/ und Nutzfläche von ca. 132 m² sowie ein
alleiniges Sondernutzungsrecht für Garten (531m²), Doppel-Carport, PKW-Stellplatz,
Abstellraum am Haus und Gerätehaus.
Der Bungalow verfügt über eine eigene Gasheizung mit eigenem Gaszähler und eine
Solaranlage zur Wassererwärmung. Die Wärmeverteilung erfolgt energiesparend über die
Fußbodenheizung im gesamten Haus.
Der Strand von Scharbeutz ist einer der schönsten Strände in der Lübecker Bucht und bietet
durch seine wundervolle Promenade Abwechslung für alle Altersgruppen. Zur Dünenmeile sind
es 10 Minuten zu Fuß, hier kann man nach Herzenslust die Sonne genießen, baden, flanieren,
bummeln oder sich in Cafés und Restaurants mit Blick aufs Meer verwöhnen lassen. Darüber
hinaus sorgt ein abwechslungsreicher Veranstaltungskalender das ganze Jahr über für
Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte, Apotheken,
Supermärkte und ein Kaufhaus sind vor Ort vorhanden. Die lebendige Hansestadt Lübeck ist in
nur 30 Minuten erreichbar und die A1 erreicht man innerhalb von 3 Minuten mit dem Auto. Es
gibt zudem Bahn- und Busverbindungen von und nach Lübeck und Neustadt. Schnell und
stündlich verkehren die Züge in Richtung Hamburg.
Sonstiges
Die Immobilie ist bereits frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit
großer Sorgfalt zusammengetragen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die
Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Energie: Verbrauch 126,7 kWh/(m²*a), Erdgas, D, Baujahr 2006
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert
