Traumresidenz hoch über den Dächern
Ein wahres Juwel des urbanen Lebens, erstrahlt diese Wohnung im Dachgeschoss in einem warmen, einladenden Sonnenlicht, das durch die großzügigen Fenster strömt und den Raum mit einer lebendigen Leichtigkeit erfüllt.
Die Sonne begleitet Sie von Raum zu Raum, wobei die modernen Oberflächen und die geschmackvolle Inneneinrichtung das natürliche Licht perfekt einfangen und reflektieren. Die hochwertigen Materialien und die durchdachte Gestaltung schaffen eine zeitlose Eleganz, die den Charakter dieser Wohnung unterstreicht.
Der private Balkon, der sich wie ein versteckter Rückzugsort anfühlt, lädt dazu ein, die Sonnenstrahlen zu umarmen und den Panoramablick auf die Umgebung zu genießen.
Dank der optimalen Lage und des zeitlosen Designs ist diese Wohnung perfekt für Investoren, die nach einer renditestarken Kapitalanlage suchen. Die Nachfrage nach möblierten Wohnungen ist in urbanen Zentren stetig im Aufwind, und diese sonnige Galeriewohnung verspricht nicht nur ein heimeliges Wohngefühl, sondern auch die Möglichkeit, eine attraktive Rendite zu erzielen.
Direkt nebenan befindet sich eine spiegelgleiche Wohnung, die ebenfalls zum Verkauf steht. Die Möglichkeit, beide Einheiten zu erwerben, eröffnet nicht nur die Option, den verbindenden Durchgang im Wohnzimmer beizubehalten, sondern bietet auch die Chance, ein großzügiges und flexibles Wohnkonzept zu schaffen.
Waldperlach in München ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Lebensstil. Die harmonische Verbindung von urbanem Komfort und natürlicher Schönheit macht diesen Stadtteil zu einer begehrten Adresse für Menschen, die das Beste aus beiden Welten schätzen. Tauchen Sie ein in die grüne Oase von Waldperlach und erleben Sie das besondere Flair dieses einzigartigen Stadtteils in München.
Für Naturliebhaber bietet der Perlacher Forst und der nahegelegene Truderinger Wald ausgedehnte Wander- und Radwege, die durch dichte Wälder und malerische Landschaften führen. Hier kann man die Ruhe der Natur genießen und gleichzeitig sportlich aktiv sein. Der Perlacher Mugl lädt zu entspannten Spaziergängen ein und belohnt mit einem atemberaubenden Panoramablick auf München und die Alpen.
Der Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken im Stadtteil gewährleistet. Darüber hinaus sind größere Krankenhäuser in München gut erreichbar. Durch die in unmittelbarer Nähe gelegenen Grundschulen, Kitas, Gymnasien, Realschulen und die Orientierungsstufe ist die Lage besonders für Familien interessant.
Das Märchenviertel ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A8 ist in unmittelbarer Nähe, was den Zugang zu anderen Teilen von München und den Weg ins Voralpenland kein Problem vereinfacht. In nicht einmal einer Stunde können Sie auf der Skipiste sein. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel, insbesondere Busse und die S-Bahn-Linie S7, ermöglichen Ihnen innerhalb von 20 Minuten in der Münchner Innenstadt zu sein.
Sonstiges
Alle Angaben ca., freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse / von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichen Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 1,79 % vom Gesamtkaufpreis inkl. ges. MwSt.. Mit Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Makler-Vertrag zustande. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG, Konradinstraße 5, 81543 München, eMail: info@mutzhas-immobilien.de. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Angaben laut TMG: Michael Mutzhas, Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG, Konradinstraße 5, 81543 München, USt-Nr.: 143/550/70760, USt-IdNr.: DE313108605.
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München. Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/.
https://www.immobilienscout24.de/anbieten/gewerbliche-anbieter/tipps/aktuelle-themen/widerrufsbelehrung.html
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
