Diese schöne und sehr gepflegte Immobilie in idyllischer Feldrandlage in Langenhagen-Kaltenweide ist das ideale Domizil für Familien mit Kindern. Das ca. 1987 in massiver Bauweise erstellte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr, direkt im Grünen und bietet auf ca. 144 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit angeschlossener Küche, das Gäste-WC und eine geräumige Diele. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Ein Kamin schafft hier an kalten Tagen eine gemütliche Wärme.
Das Dachgeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein geräumiges Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken.
Das Kellergeschoss bietet auf ca. 65 m² Nutzfläche genügend Stauraum und Platz für Hobbys. Außerdem befindet sich dort der Hauswirtschaftsraum und ein weiteres, neu erstelltes Bad.
Verbringen Sie gemeinsame Familiennachmittage auf der großzügigen ca. 38m² großen Sonnenterrasse, welche über eine Überdachung mit elektrischer Verschattung verfügt.
Im wunderschön angelegten Garten wurde auf einer weiteren kleinen Terrasse mit Gartenhaus ein beheizter Whirlpool installiert, welchen Sie wahlweise über eine Wärmepumpe oder einen Holzofen beheizen können.
Zum Objekt gehört auch eine Garage mit elektrischem Rolltor welche auf der rückwärtigen Seite zusätzlich über eine großzügige Überdachung verfügt.
Gern stellen wir Ihnen diese gepflegte Immobilie bei einem Besichtigungstermin vor.
Der Ortsteil Kaltenweide bietet Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergärten und Ärzte. Die Innenstadt Hannovers erreichen Sie bequem mit der S-Bahn ab Kaltenweide. Eine Busverbindung bringt Sie in das Zentrum Langenhagens mit dem CityCenter sowie weiterführenden Schulen.
Sonstiges
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen
