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Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 195.000 € 4 Zimmer 96 m² 1. Geschoss Sundernstraße 20 Hemmingen - Westerfeld Hemmingen 30966

Wohnung zum Kauf · 
Provisionsfrei
4 Zimmer
96 m²
1. Geschoss
195000 €
Sundernstraße 20, Hemmingen - Westerfeld, Hemmingen (30966)

Frau Marianne Marianne Fiebig
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
195.000 €
2.031,04 € / m²

Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
455 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 613,95 EUR

Hemmingen: Investition mit Perspektive an einem Standort mit Potential!

Seit 2008 gut vermietete Vierzimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38147-13 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Hemmingen ist DIE familienfreundliche Stadt im Grünen!
Die Stadt Hemmingen grenzt im Norden unmittelbar an die Landeshauptstadt Hannover und weist allein dadurch eine sehr hohe Lagegunst auf. Kaum eine andere Stadt in der Region Hannover dürfte dank ihrer Attraktivität in so kurzer Zeit - so schnell gewachsen sein, wie Hemmingen.
Der nach langen Verhandlungen nunmehr beschlossene Bau des Stadtbahnanschlusses für Hemmingen sorgt dafür, dass die liebens- und lebenswerte Kleinstadt ungebremst hoch in der Gunst der Menschen steht. Mit der Inbetriebnahme der Stadtbahn wurde die Attraktivität des Standortes noch gesteigert. Ein Einkaufszentrum mit Geschäften und Dienstleistern unterschiedlicher Branchen ist fußläufig zu erreichen. Mit der evangelisch-lutherischen Trinitatis-Kirche und dem Rathaus entstand der neue Ortsmittelpunkt von Hemmingen-Westerfeld. Weitere Baugebiete setzten die Entwicklung fort und machen Hemmingen-Westerfeld bis heute zu einem bevorzugten Wohngebiet für Jung und Alt. Jeden Donnerstag findet auf dem Rathausplatz der städtische Wochenmarkt statt ein besonderes Einkaufs- und Kommunikationserlebnis mit tollen, regionalen und südländischen Delikatessen.
Apropos Delikatessen in Hemmingen und Umgebung treffen Liebhaber der guten Küche auf ein vielfältiges, gastronomisches Angebot weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind z.B. das Café Webstuhl und das Landhaus Artischocke. Kindergärten, alle Schulformen von der ersten Klasse bis zum Abitur, eine Musikschule, Büchereien und viele weitere Bildungseinrichtungen machen den Standort besonders familienfreundlich. Die Naherholung liegt vor der Tür - Waldgebiete, die Leineaue und zahlreiche Teiche prägen die Landschaft und machen Hemmingen zu einem Ort wo die Menschen der Natur verbunden sein können, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen.

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz unserer Mieter Besichtigungen in vermieteten Einheiten erst nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung veranlassen können.
Alle hierfür benötigen Beleihungsunterlagen stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne zusammen. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • vermietet

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 1971
  • gepflegt
  • Gas

Energieausweis

Planung leicht gemacht

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Frau Marianne Marianne FiebigDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2dum754
Referenznummer: 38147-13
Frau Marianne Marianne Fiebig
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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