Mehrfamilienhaus zum Kauf
690 m² Grundstück
525000 €
Freital, Freital (01705)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Enrico Herrmann

Ostsächsische Sparkasse Dresden

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

525.000 €

1.289,93 € / m²

x-fache Miete

17,67

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.715,60 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.715,60 EUR

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
Garten
als Kapitalanlage geeignet
vermietet
voll erschlossen

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Freital

Kurzbeschreibung Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage in Freital Objekt Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr ca. 1900 errichtet besteht aus zwei Vollgeschossen, ausgebauten Mansardgeschoss und einem ungenutzten Nebengebäude. Im Objekt befinden sich 8 Wohneinheiten , davon zwei im Erdgeschoss und in den Obergeschossen jeweils drei. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 406 m².

Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 29.715,60 EUR.

Partnerservices

Lage

Freital ist eine Große Kreisstadt in der Mitte des Freistaates Sachsen, etwa neun Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Dresden. Sie ist nach der Einwohnerzahl die größte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und nach der Landeshauptstadt die zweitgrößte Stadt im Ballungsraum Dresden.
Der Öffentliche Personennahverkehr in Freital wird im Wesentlichen durch die sechs Stadtbuslinien A-F sowie eine Vielzahl von Überlandbussen (62, 71, 90, 337, 344, 345, 348, 376) des Regionalverkehrs Dresden (RVD) organisiert. Die Dresdner S-Bahn-Linie S3 befährt von Dresden Hauptbahnhof aus die Bahnstrecke Dresden-Werdau an der Weißeritz entlang über Freital nach Tharandt. Außerdem hält die RB-Verbindung von Dresden bis Zwickau und Hof ebenfalls in Freital. Weitere Mobilität wird durch die schnelle Anbindung an die B170 und B173 gewährleistet.
Die Vielzahl von verschiedenen Fachärzten sichert Ihnen in fast jedem medizinischen Bereich eine Behandlungsmöglichkeit zu.
Die Betreuung der Kinder kann über die zahlreichen Kindertagestätten wie u.a. die Kita "Regenbogen", "Sonnenblume" oder "Schatzinsel" erfolgen.
Zudem ist ebenso eine ausreichende Anzahl an Bildungseinrichtungen vorhanden. So können Sie in Freital und Umgebung zwischen 7 Grundschulen, welche zum Großteil auch einen Schulhort beinhalten, 4 Oberschulen und dem Weißeritzgymnasium wählen. Des Weiteren stehen mit dem BSZ für Technik und Wirtschaft Otto Lilienthal und der Fachoberschule für Gestaltung, Sozialwesen sowie Wirtschaft und Verwaltung der Sabel gAG weitere Möglichkeiten der Ausbildung bereit.
Zum Einkaufen empfiehlt sich der Weißeritz-Park Freital, welcher mit seinen Geschäften die grundlegenden Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Stichworte Wohnfläche: 405,70 m², Gesamtfläche: 405,70 m², vermietbare Fläche: 405,70 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2003