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Terrassenwohnung zum Kauf Provisionsfrei 829.400 € 3 Zimmer 84 m² Erdgeschoss Alte Allee 15 Obermenzing München 81245

Terrassenwohnung zum Kauf · 
Provisionsfrei
3 Zimmer
84 m²
Erdgeschoss
829400 €
Alte Allee 15, Obermenzing, München (81245)

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Preise

Kaufpreis
829.400 €

Preis pro Stellplatz
37.500 €

Provision für Käufer
provisionsfrei

Modern geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit herrlicher Süd-Terrassen in gewachsenem Villenviertel

Sie sind auf der Suche nach einer praktisch geschnittenen, 3-Zimmer Wohnung mit schöner Süd-Terrasse? Hier werden Sie fündig! Wohnung Nr. 2 unseres Bauprojekts an der Alten Allee liegt im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie ein weiteres Gäste-WC. Der große Wohn- und Essbereich verfügt über eine offene Küche sowie eine herrliche Süd-Terrasse. Zur Wohnung gehört zudem noch ein Kellerabteil, welches über den gemeinsamen Aufzug bequem zu erreichen ist.

Im Münchner Westen präsentiert sich Pasing als einer der lebendigsten Stadtteile Münchens. In diesem Wohngebiet finden Ruhe und Entspannung, die Natur sowie das bunte Leben Platz. Die Kulturvielfalt im Viertel reicht von Theater und Oper über Künstlerateliers und Jugendzentren bis hin zu vielfältigen Veranstaltungen das ganze Jahr über. Werden Sie ein Teil davon, füllen Sie es mit Leben und richten Sie sich so ein, wie es Ihnen gefällt. Das Gute ist immer da, wo man zuhause ist.

Zwischen dem Pasinger Marienplatz, dem Pasinger Viktualienmarkt und dem Bahnhof wird viel geboten. Die attraktiven Möglichkeiten stehen der Innenstadt in nichts nach. Neben den „Pasing Arcaden“ erfreut sich auch die Einkaufsmeile in der Gleichmannstraße großer Beliebtheit. Von prägender Besonderheit ist das Villenviertel mit dem idyllischen Pasing-Nymphenburg-Kanal und dem Stadtpark Pasing mit fast 20 Hektar. An der Würm entlang gelangen Sie zum Schloss Bluten- burg und in Richtung Süden an den Starnberger See. Kleinere Parks in der nahen Umgebung, wie der nahe Schlosspark Nymphenburg bieten unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.

Vom Pasinger Bahnhof bringt Sie die S-Bahn in 10 Min in das Münchner Stadtzentrum. Seit 2013 besteht zusätzlich eine direkte Tram-Anbindung in die Innenstadt. Die Verlängerung der U-Bahn-Linie U5 ist bereits im Bau. Mit dem Auto sind Sie von hier aus schnell auf der Umgehungsautobahn Münchens und damit in kurzer Zeit am Flughafen und in den Erholungsgebieten rund um München.

Sonstiges Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Von Makler-Anfragen bitten wir abzusehen.

Es berät Sie gerne:
Herr Fabian Wagner
Tel.: 089 54 80 175-34
Tel. Mobil: 0173 471 87 04
f.wagner@stauch-wohnbau.de

ÜBER UNS

Wir sind ein Familienunternehmen mit über 80-jähriger Tradition und legen sehr viel Wert auf Zuverlässigkeit, Qualitätsbewusstsein und Kundennähe.
Das spiegelt auch unser Motto „Kompetent am Bau“ wieder, das für höchste Qualität, Termintreue und optimale Kundenbetreuung steht.

Unser gesamtes Leistungsspektrum umfasst den Hochbau, die Sanierung sowie Tief- und Straßenbau. Zudem sind wir in den Bereichen Projektenwicklung und Schlüsselfertigbau tätig.

Die Standorte der Stauch-Baugruppe liegen in Kupferzell,
Waidhofen und Gräfelfing.

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 0. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 2024
  • Neubau, Erstbezug
  • Zentralheizung
  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Planung leicht gemacht

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Stauch Wohnbau GmbH
Stauch Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Fabian Wagner
Fabian WagnerDein Kontakt
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Online-ID: 29hu75w
Referenznummer: 502
Stauch Wohnbau GmbH
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Fabian Wagner
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