Wohnung zum Kauf 339.000 € 2 Zimmer 70 m² Gerolsbach Gerolsbach 85302

Wohnung zum Kauf
2 Zimmer
70 m²
339000 €
Gerolsbach, Gerolsbach (85302)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Krystian Häusler

Raiffeisenbank Aresing-Gerolsbach eG Immobilienabteilung

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

339.000 €

Preis pro Stellplatz

22.000 €

Provision für Käufer

3,00 % zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

150 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR

Neubau Gartenwohnung mit Terrasse und Südwestgarten!

Zum Verkauf steht eine exklusive Neubau 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse im Herzen von Gerolsbach in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Neubauwohnungen inklusive Personenaufzug.

Die ruhige Wohnanlage besticht durch ihr familienfreundliches Umfeld sowie durch seine Energieeffizienz, in Form einer eigenen Fernwärmeanlage mit Hackschnitzel.

Durch den Eingangsbereich gelangt man über eine Diele in das Tageslichtbadezimmer, ein lichtdurchflutetes Schalfzimmer sowie in den herrschaftlichen Wohn-,Ess- und Kochbereich mit direkten Zugang zur Südwest-Terrasse.

Die Küche bietet zudem eine Speisekammer/Abstellkammer.

Additional gehörten zur Wohneinheit ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Stellplatz im Waschraum für Waschmaschine respektive Trockner.

Käuferwünsche werden jederzeit gerne umgesetzt!

Gerolsbach liegt in einem wirtschaftlich günstigen Dreieck im Raum zwischen München, Augsburg und Ingolstadt. Vom nur 12 km entfernten S-Bahnhof in Petershausen besteht eine Bahnlinie nach München und Ingolstadt. Ebenso wie eine regelmäßige Bahnlinie, fährt ein Bus den Bahnhof von Gerolsbach aus regelmäßig an.

Die nächst größeren Städte wie Pfaffenhofen und Schrobenhausen sind nur 12 km entfernt und somit in kürze zu erreichen. Nach Ingolstadt sind es ca. 35 km. Nach Augsburg und München sind es jeweils nur ca. 40 km. Die Anschlussstelle A8 / A9 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Direkt in Gerolsbach befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule mit Nachmittagsbetreuung. Im Nachbarort Scheyern ist die Hauptschule. Weiterführende Schulen wie die Realschule und Gymnasium sind in Schrobenhausen oder Pfaffenhofen. Alle Schulen werden regelmäßig von Gerolsbach aus mit Bussen angefahren.

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Banken, Bäcker und Metzger sind direkt im Ort vorhanden. Auch für das Leibliche wohl ist mit Speiselokalen bestens gesorgt.

Für Freizeit- und Sportaktivitäten steht eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Auswahl. Gerolsbach bietet einen Golfplatz, einen Freizeithof mit Reitanlage und zahlreiche Vereine.

Sonstiges Machen Sie sich ein Bild von diesem herrlichen Grundstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besprechungstermin.

Auf Wunsch erhalten Sie von uns ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen