Wohnung zum Kauf 820.000 € 3,5 Zimmer 106,8 m² Forstenried München / Forstenried 81476

Wohnung zum Kauf
3,5 Zimmer
106,8 m²
820000 €
Forstenried, München / Forstenried (81476)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Friedrich Linecker

zeitlos IMMOBILIEN

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

820.000 €

Preis pro Stellplatz

25.000 €

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

151 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Großzügige 3,5 Zi WE, mit großem Südbalkon, ca. 150 m² Garten und großer überdachter Terrasse

Die Wohnung im OG befindet sich in einem Haus mit 3 Wohnungen, verfügt über eine großzügige Raumaufteilung, Wohnzimmer mit großem Südbalkon, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, sowie einen Abstellraum, ein Gäste-WC und ein Badzimmer mit Bidet, Dusche und Wanne.

Zudem hat die Wohnung einen eigenen Zugang zum dazugehörigen, ca. 150 m² großem Garten, mit gemauertem Grill, großer eingefasster und überdachter Terrasse.

Die Einzelgarage mit 3m x 7,5m, bietet sowohl Platz für ein Auto, Fahrräder und einer Werkstatt.

Im Keller hat man 2 Räume zur Verfügung:
- der 1. mit Sauna und Fitness
- der 2. mit ebenfalls viel Platz, einer Dusche und Anschlüsse für eine Küche

Ein Waschraum mit Anschlüssen für jede Wohnung rundet das Angebot ab.

Die Lage der Wohnung zeichnet sich nicht nur durch seine Ruhe aus, sondern auch durch die ausgezeichnete Anbindung an das ÖPNV (Bus 132 und U3 - Station: Basler Strasse und Fürstenried West) sowie an das Autobahnnetz aus, wodurch Sie sowohl das Münchner Stadtzentrum als auch das Münchner Umland, die Berge und Seen im Süden schnell erreichen.

Sonstiges Wir handeln im Alleinauftrag der Eigentümer. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert, jedoch ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Courtage richtet sich nach dem seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. In diesem Fall beträgt die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) jeweils 2,38% inkl. 19% Umsatzsteuer des notariell verbrieften Kaufpreises. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Stichworte Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00