Doppelhaushälfte zum Kauf

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8 Zimmer

150 m²

777 m² Grundstück

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315000 €315.000 €

Finanzierung ab 1075 € / Monat

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Hemau, Hemau (93155)

Hier können Sie nach Herzenswunsch gestalten! Mehrere Generationen oder eine Großfamilie finden ausreichend Platz in der Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten und auf 777 m² Grundstücksfläche.

Eine Wohneinheit mit ca. 85 m² befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und wurde 2018/2019 renoviert. Dort finden Sie einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Einbauküche vor. Das neu sanierte Tageslichtbad mit Wanne, ein Elternschlafzimmer, sowie zwei kleine Kinderzimmer runden den Grundriss ab.

Vom Wohn- und Essbereich eröffnet sich die nach süd-west ausgerichtete Terrasse mit großartigen Ausblick auf den herrlichen, großen und grünen Garten - ein Traum für alle Hobbygärtner und ein Paradies für Ihre Kinder zum Spielen und Toben. Die überdachte Terrasse sorgt dafür, dass Sie auch an Schlechtwettertagen nicht auf entspannte Stunden im Freien verzichten müssen!

Die zweite Wohneinheit mit ca. 65 m² im Obergeschoss ist renovierungsbedürftig und kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Viel Stauraum bietet das unausgebaute Dachgeschoss.

Das Doppelhaus ist teilunterkellert und bietet dort weitere Abstellmöglichkeiten. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der eigenen großen Einfahrt oder wind- und wettergeschützt in den beiden Einzelgaragen.

Die Stadt Hemau liegt zwischen Regensburg und Neumarkt und bietet eine starke Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Hemau besticht durch kulturelle Möglichkeiten, sowie Freizeit- und Sportangebote und ein Naherholungsgebiet mit Waldbad. Über die B8 ist Regenburg in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, dazu verkehren stündlich Linienbusse.

Stichworte Bundesland: Bayern, modernisiert: 2018