Objektbeschreibung
2-Familienhaus mit diversen Nebengebäuden. Ideal für 4-6 Personen oder als 2 Generationenhaus.
Aufteilung
Aufteilung:
EG:
Diele, Wohn-/Esszimmer durch offenliegendes Fachwerk geteilt. Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne. Im Erdgeschoss sind Modernisierungsmaßnahmen anzuraten.
1.OG:
Flur, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großen Freisitz, abgeschlossene Küche. 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und WC. Hauswirtschaftsraum. Vom Freisitz gibt es einen direkten Zugang zur Außensauna.
DG:
Die Räume im Dachgeschoss sind alle zum Dachspitz hin geöffnet, sodass die sichtbare Holzdecke wunderbar zur Geltung kommt !!
Sehr großzügiger, heller Wohnbereich. Schlafzimmer mit kleinen Freisitz . Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.
Nebengebäude:
Kleinerer, massiver Anbau. Waschküche + Heizungsraum im Erdgeschoss. Im 1.Obergeschoss ein Gästebereich mit Duschbad.
Scheune:
Die Scheune ist sehr gepflegt ! Abgeteiltes großzügiges Lager für Fahrräder, Gartenmöbel, etc. Grube für kleinere Autoreparaturen vorhanden. Ansonsten eine Scheune mit vielen Möglichkeiten.
Außenbereich:
Sehr schön angelegter Gartenbereich mit Terrasse, Gartenhaus, Gewächshaus, kleinerem Steingarten und größerer Grünfläche.
Der Außenbereich ist nach Süden ausgerichtet.
Tann-Lahrbach
Maklercourtage
Es wird jeweils eine Vermittlungsprovision, sowohl für die Käufer, als auch durch den Verkäufer in Höhe von jeweils 2,5% zzgl. gesetzlicher MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis mit Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses fällig und zahlbar.
Besonderheit 2
Kleintierhaltung (Hasen, Hühner, 1-2 Ponys) möglich.
Ein Gewächshaus, sowie die Möglichkeit eines Nutzgartens sind ebenfalls gegeben.
Besonderheit 3
Eventuell ist ein Zukauf weiterer Flächen möglich.
Fazit
Diese individuelle Immobilie mit großzügiger Grundrissgestaltung, eignet sich sowohl als Einfamilienhaus für Menschen mit Platz-/Lagerbedarf, als auch als 2 Generationenhaus.
Der gepflegte Gartenbereich bietet in der heutigen, hektischen Zeit einen echten Wohlfühlfaktor.
Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten.
Besichtigungstermine
Wünschen Sie weitere Angaben zum Objekt oder einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie. Besichtigungstermine werden auf ausdrücklichen Wunsch der Verkäufer nur über unser Büro vereinbart.
Ansprechpartnerin:Patricia Rehm
Haftungsausschluss
Verkäufer erteilten Informationen. Insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Zwischenverkauf vorbehalten.
