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Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 269.000 € 2 Zimmer 47 m² 2. Geschoss Beuthstraße 28 Niederschönhausen Berlin 13156

Wohnung zum Kauf · 
Provisionsfrei
2 Zimmer
47 m²
2. Geschoss
269000 €
Beuthstraße 28, Niederschönhausen, Berlin (13156)

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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
269.000 €
5.718,54 € / m²

Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
131,18 €

Zum verlieben: Erstklassige 2-Zimmer-Wohnung in Südausrichtung mit 2 Balkone und modernem Badezimmer

Der gepflegte Altbau wurde um 1900 erbaut, als Niederschönhausen noch eine Gemeinde vor den Toren Berlins war. Das Objekt besitzt vier Etagen, auf welche sich insgesamt neun Wohneinheiten verteilen. Oberhalb des Kellers mit Mieterkellern und zwei großzügigen Lagerräumen befindet sich das Hochparterre, darüber zwei Obergeschosse sowie das 1997 zu Wohnraum ausgebaute Dachgeschoss.

Die schönen Eingangsbereiche verfügen über stuckverzierte Wände. Über das Tageslichttreppenhaus mit historischem Holzgeländer erreichen Sie die 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Auf ca. 47 m² verteilen sich großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Balkon, das neue Badezimmer und die Diele. Die Wohnung erstrahlt in neuem Glanz: neues Parkett, glatt verspachtete Wände, isolierverglaste Fenster. Sie ist ruhig gelegen und mit ihrer Süd-Ausrichtung lichtdurchflutet. Der kleine Hof auf der Rückseite des Gebäudes lädt mit Sandkasten und Grillplatz Bewohner:innen zum geselligen Beisammensein ein.

Der Bezirk Pankow ist in nördlicher Richtung etwas ruhiger und grüner als sein urbanerer südlicher Stadtteil Prenzlauer Berg. Hier, im ruhigen Stadtteil Niederschönhausen, befindet sich das verkehrsgünstig gelegene Objekt. Supermärkte, kleine Geschäfte und Naherholungsgebiete wie Parks und Spielplätze befinden sich in fußläufiger Entfernung. Zudem gibt es mit dem Botanischen Volkspark Blankenfelde-Pankow sowie dem Schloßpark Pankow viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen. An der nahegelegenen Panke verläuft ein Wanderweg, der sowohl in die Innenstadt als auch ins brandenburgische Umland führt. Der Weg in die Innenstadt Berlins fällt von der nur 100 m entfernten Bushaltestelle, über den S-Bahnhof Pankow oder Blankenburg, relativ kurz aus. Die vielfältigen gastronomischen Angebote in Prenzlauer Berg sind so ebenfalls mühelos erreichbar. Und über die Bundesstraße 96a haben Sie eine schnelle Verkehrsanbindung in die City.

.120 m Bushaltestelle (Bus 250)
.550 m Brosepark
.800 m Netto Blankenburger Straße
.800 m Tramstation Kuckhoffstraße (M1)
.800 m Edeka Center Niemann
.1,3 km Denns BioMarkt
.1,4 km Kino Blauer Stern
.1,5 km Schloßpark Pankow
.1,9 km Sommerbad Pankow
.2 km S-Bahnhof Pankow-Heinersdorf (S2, S8, S26)

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE06

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab sofort
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • offene Küche

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 1900

Energieausweis

Planung leicht gemacht

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Online-ID: 2dwss56
Referenznummer: BEUTH-WE06
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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