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Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 454.000 € 2 Zimmer 69,4 m² Podbielskistraße 196 List Hannover - List 30177

Wohnung zum Kauf · 
Provisionsfrei
2 Zimmer
69,4 m²
454000 €
Podbielskistraße 196, List, Hannover - List (30177)

Sparda Immobilien GmbH
Team Neubau
Sparda Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
454.000 €

Preis pro Stellplatz
35.000 €

Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine Käufercourtage inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR

Nahe der Eilenriede: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon

+++ Unser nächstes OPEN HOUSE findet am Mittwoch, den 15.05.2024 von 16.00 - 18.00 Uhr statt . Zugang über die Podbielskistr. 196. Eine vorherige Terminabsprache ist nicht notwendig. Wir freuen uns auf Ihren Besuch und beraten Sie gern!

Auch außerhalb dieser Zeiten stehen wir Ihnen selbstverständlich für Einzel-Besichtigungen zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns eine E-Mail mit Ihrem Wunsch-Termin!+++


Entspannt Wohnen. Leben. Arbeiten. In der List, einem der beliebtesten und belebtesten
Stadtviertel Hannovers, sind zwischen der Podbielskistraße und der Eilenriede ein Ensemble aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern sowie Stadthäusern entstanden.

Die 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 49 m² bis 124 m² überzeugen mit einer modernen Ausstattung und großzügigen Terrassen mit Gartenanteil, Balkonen oder Dachterrassen.

Je nachdem, ob Sie in der nahen City shoppen oder in der Natur entspannen wollen. List.Love - Sie werden es lieben, hier ein- und auszugehen.

In der Tiefgarage steht für fast jede Wohneinheit zusätzlicher Kellerabstellraum zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz kann für 35.000,00 € mit erworben werden.

Die Eigentumswohnungen sind ab sofort bezugsfertig, so dass Sie kurzfristig einziehen oder die Wohnung vermieten können!

Das Malerviertel des begehrten Stadtteil List gilt als einer der angesagtesten und schönsten Viertel Hannovers. Die Eilenriede ist einen Katzensprung von Ihrer Haustür entfernt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Entspannt Wohnen. Leben. Arbeiten. Zwischen "Podbi" und Hannoveraner Stadtwald.

Durch die Podbielskistraße genießen Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung Stadt ein- und auswärts. So sind Sie mit der Straßenbahn in knapp 15 Minuten im Stadtzentrum, mit dem Fahrrad innerhalb von 10 Minuten in der rund 1 Kilometer langen Einkaufsmeile von List. Sie wollen die Ruhe genießen und einfach mal abschalten? Genießen Sie den Eilenrieder Stadtwald als Ihren "Vorgarten" und freuen Sie sich auf ausgiebige Spaziergänge. Sie möchten lieber den Bezug zum Wasser? Auch der Mittellandkanal ist fußläufig zu erreichen.

Die List bietet Ihnen alles über den täglichen Bedarf hinaus. Hier fühlen Sie sich Zuhause.

Sonstiges Dieses Objekt bieten wir Ihnen ohne Käufercourtage an! Was Sie noch wissen sollten: Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf! Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

[URL="https://docs.google.com/spreadsheets/d/1UkW7SfsNAo7xz7S5-uPvvkYAW5G3vbEvnB8yML4fo50/export?format=pdf"]Kaufpreisliste[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 1.8 (WE 8, Haus1)

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 2022
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Planung leicht gemacht

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Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Online-ID: 2cmfw5v
Referenznummer: Z3001_1.8
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