Büro-/Praxisfläche zur Miete

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30,9 m² Bürofläche

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450 €450 €Nettomiete zzgl. NK

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Gartenstadt / Harleshausen, Kassel (34128)

Das Büro befindet sich im Erdgeschoß mit separatem Zugang und teilt sich auf in 2 Räume, Kochnische, DU/WC und Terrasse. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Gebäude steht dem Mieter zur Verfügung. Kundenparkplätze sind auch vorhanden.

Raum 1: 18,14 m²
Raum 2: 12,79 m²
Bad: 3,75 m²
Flur: 3,68 m²
Terrasse: 7,00 m² (50% von 14 m²)
Zusammen: 45,36 m²

In der gesuchten Spitzenlage von Kassel-Harleshausen oberhalb der Rasenallee kommt diese Büro-/Praxisfläche zur Vermietung. Sehr ruhig und idyllisch am Ende einer Sackgasse gelegen und nur wenige Meter vom Habichtswald entfernt. Erholsame Spazierwege direkt vor der Tür. Busverbindung in der Nähe (Rasenallee). Im Subzentrum von Harleshausen (ca. 1,5 km) gute Infrastruktur.

Sonstiges Die Nebenkosten i. H. v. 120,- € sind eine monatliche Pauschale, keine Vorauszahlung.
Es wird derzeit der Einbau von Wasser- und Wärmezählern geprüft.

Es wird nur an einen gewerblichen Mieter/Mieterin, also nicht zu Wohnzwecken, vermietet, der/die Nichtraucher/in ist und keine Tiere mitbringt.

Es wird nur an einen und nicht an zwei Mietern/Nutzern, weder gleichzeitig noch hintereinander, vermietet.

Der Vermieter schließt einen Mietvertrag mit einer Festlaufzeit von 4- oder 5-Jahren ab, d.h., das Mietverhältnis endet dann. Sollte das Mietverhältnis danach seitens des Vermieters verlängert werden können, wäre dies bei Bedarf möglich. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 45,36 m², Bundesland: Hessen, 1 Etagen