Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in der "Alten-Post-Passage" im Herzen von Ankum wurde im Jahr 2001 in einer modernen Bauweise errichtet
Das gut frequentierte Ladenlokal / Büro / Praxis besteht aus einem großen Geschäftsraum, einem Lager, einem Büro, einer Teeküche und zwei WC.
Das Objekt eignet sich als Einzelhandelsgeschäft und als Büro im Dienstleistungssektor!
Es können zwei Tiefgaragenstellplätze zu je 30,00 € netto monatlich dazu gemietet werden.
Das Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler Lage in der "Alten Post Passage".
Ankum gilt als attraktiver, staatlich anerkannter Erholungsort im Osnabrücker Nordland mit gut strukturierten Geschäftsangeboten
Aufgrund der günstigen Lage Ankums mit hohem Erholungswert im Naturpark "Nördlicher Teutoburger Wald -Wiehengebirge", außerdem durch die geschichtliche Bedeutung mit den zahlreich hinterlassenen Sehenswürdigkeiten sowie die günstigen Ausgangsbedingungen durch die Existenz an vorteilhaften Freizeiteinrichtungen wie Reitsporthallen, Golfplatz und Tennisanlagen übt Ankum einen hohen Reiz auf Touristen aus.
Ein stetig wachsender Wirtschaftsfaktor ist der Fremdenverkehr. Aufgrund der günstigen Lage Ankums inmitten des Naturparks "Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge" mit hohem Erholungswert, durch die geschichtliche Bedeutung mit den zahlreich hinterlassenen Sehenswürdigkeiten sowie die günstigen Ausgangsbedingungen durch die Existenz an vorteilhaften Freizeiteinrichtungen wie Reitsporthallen, Golfplatz und Tennisanlagen übt Ankum einen hohen Reiz auf Touristen verschiedener Alters- und Interessengruppen aus. Ankum, erstmals im Jahre 977 urkundlich erwähnt, liegt etwa 35 km nordwestlich der Stadt Osnabrück in einer wunderschönen waldreichen Hügellandschaft des Naturparks Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge und ist ein beliebter Erholungsort, insbesondere für reitsportinteressierte Touristen, Tennisfreunde und Golfliebhaber.Ankum gilt als attraktiver, staatlich anerkannter Erholungsort im Osnabrücker Nordland mit gut strukturierten Geschäftsangeboten
Sonstiges
Die Gewerberäume sind ab sofort bezugsfrei.
Die monatlichen Betriebskosten liegen bei 80,00 EUR monatlich. Strom, Gas, Wasser- und Abwasserkosten sind direkt an die Versorger zu zahlen. Zwei Tiefgaragenstellplätze können für 50,00 EUR netto zzgl. Mehrwertsteuer optional dazu gemietet werden.
Der Mieter zahlt 3 Monatskaltmieten Kaution (insgesamt 1.850,00 EUR) an den Vermieter.
Wir stehen Ihnen gern mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns vorzugsweise per Email. Wir werden Sie dann zeitnah kontaktieren. Hinterlassen Sie uns auch bitte Ihre Telefonnummer!
Weitere Immobilien und Informationen finden Sie im Internet unter:
www.wekagmbh.de
www.immobilien-ankum.de
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 185,44 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 0510-806/3, Stadtzentrumslage
Sonstiges: EDV-Verkabelung
