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Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 413.610 € 3 Zimmer 87,1 m² 1. Geschoss Sporengasse 10 Weißenburg Weißenburg i. Bay. 91781

Wohnung zum Kauf · 
Provisionsfrei
3 Zimmer
87,1 m²
1. Geschoss
413610 €
Sporengasse 10, Weißenburg, Weißenburg i. Bay. (91781)

Jürgen Schröder
Mohr Holzhaus GmbH

Preise

Kaufpreis
413.610 €
4.750 € / m²

Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
150 €

Obergeschoss Wohnung mit großem Balkon im Herzen von Weißenburg

Die schöne, geräumige und helle Wohnung im Obergeschoss mit großem Balkon besticht durch Ihren praktischen Grundriss.

Im Kaufpreis ebenfalls enthalten:

- L-Küche enthalten (enthält optionales Zubehör)


Zukunft bauen Durch unsere Zukunftsweisende Holzrahmenbauweise, sowie die Verwendung modernster Baustoffe, erfüllen wir alle Anforderungen eines KFW 40 Effizienzhauses. Das bedeutet für Sie: Hohe Energieeinsparung und geringe Betriebskosten. Weißenburg hat´s: Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung und ein vielfältiges Kulturangebot machen Weißenburg zu einem attraktiven Wohnort.

Weißenburg mit rund 19.000 Einwohnern, ehemals Freie Reichs- und alte Römerstadt, liegt zwischen den bayrischen Urlaubslandschaften Fränkisches Seenland und Naturpark Altmühltal. Die Altstadt zählt zu den beeindruckendsten Stadtkernen und Denkmalensembles der Region. Das historische Stadtbild wird geprägt von der weitgehend erhaltenen Stadtmauer, dem gotischen Rathaus, der Stadtkirche St. Andreas und dem Ellinger Tor.

Von der Einschulung bis zum Schulabschluss finden Eltern für ihre Kinder alle Schulformen.

Als wirtschaftliches Zentrum im Süden Mittelfrankens hat die Stadt einige Betriebe mit überregionaler und internationaler Bedeutung vorzuweisen. Tradition und Hochkultur haben in Weißenburg ihre Heimat:

Vom Aufstellen des Maibaums über die Reichsstädtische Schützenzeche und die typisch fränkische Kirchweih bis zum Weihnachtsmarkt – die Weißenburger lieben ihre Traditionen. Zahlreiche Museen, wie das Römer Museum mit dem außerordentlichen Römerschatz, oder die römischen Thermen, in denen der Badeluxus der Römerzeit erlebt werden kann, bieten einen spannenden Einblick in die Geschichte der Stadt. Ansprechpartner Sind Sie Interessiert?

Senden Sie uns Ihre Kontaktdaten an: info@eg-holzhaus.de
Ihr Ansprechpartner: Jürgen Schröder

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.


Küchenbeschreibung L-Küche, matt, umlaufend mit laserverschweißter Kante in Frontfarbe.

Erhältlich in den Farben: Alpinweiß, Weiß, Magnolia, Seidengrau, Sand, Taupegrau, Vulkangrau, Schwarzbeton
Griffe, Schichtstoffarbeitsplatte und Nischenrückwand aus der aktuellen Collection zur Auswahl.

Backofen: Siemens HB010FBA0
Ceranfeld: Siemens ET611AEA1E
Flachlüfter: Elica BOX IN Umluft / bei Kochinsel Inselhaube Faber BEAT Umluft /
(Alternativ: Wandhaube Airforce F203-90V4 Umluft)
Spülmaschine: Grundig GSV42840
Kühl- Gefrierkombination: Grundig GKNI25942FN
Einbauspüle: Franke Sirius Farbe nach Wahl
Beleuchtung: LED Aufbauleuchte mit Schalter


* Bilder der Küche enthalten Sonderausstattungen Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert TV: Kabelanschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog, frei werdend

Merkmale und Ausstattung

  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • EG, 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Fenster: Holz

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 2024
  • Neubau
  • Fußbodenheizung
  • Elektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • KfW 40

Energieausweis

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Planung leicht gemacht

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Profil
Online-ID: 2dptf5w
Jürgen Schröder
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