Wohnung zum Kauf 209.000 € 3 Zimmer 78,2 m² 2. Geschoss Am Sonneneck 11c Lausen-Grünau Leipzig 04207

Wohnung zum Kauf
3 Zimmer
78,2 m²
2. Geschoss
209000 €
Am Sonneneck 11c, Lausen-Grünau, Leipzig (04207)

Herr Holger Fritz

Fritz Immobilien

Preise

Kaufpreis

209.000 €

Provision für Käufer

hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von jeweils 2,38 % vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer zahlbar an den hier anbietenden Makler nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages

Laufende Kosten

Hausgeld

267 €

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
2. Geschoss
Bad mit Wanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
Loggia
Kabelanschluss

FREI für Selbstnutzer - 3-Raum-Wohnung mit Loggia zur Westseite in Nähe zum Kulkwitzer See TG-Stellplatz inklusive

Das Objekt wird im Mai 2024 frei und eignet sich ideal zur Selbstnutzung.
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen unweit des Kulkwitzer See.
Die Wohnanlage besteht aus 3 Gebäuden mit insgesamt 72 Wohnungen und einer Tiefgaragenanlage.
Die Wohnung hat eine zeitgemäße Ausstattung, im Jahr 2018 wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in der Wohnung durchgeführt.
Zum Objekt gehören u.a.: ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplexparker), welche bereits im Kaufpreis enthalten sind.
Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich die Abstellräume für die
Wohnungen (Kellerräume) sowie die gemeinschaftlichen Trockenräume.
Die Tiefgaragenanlage ist direkt mit den Wohngebäuden verbunden.
Verschlossene und überdachte Fahrradabstellmöglichkeiten befinden sich auf dem Grundstück.
Hausverwaltung und Hausmeisterservice sind direkt vor Ort.
Das Hausgeld inklusive Zahlung zur Erhaltungsrücklage beträgt derzeit monatlich 267,00 €.

Partnerservices

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Lage

Zum Kulkwitzer See sind es wenige Gehminuten. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere öffentliche Verkehrsmittel -wie Straßenbahn- sind zu Fuß erreichbar.
In der Nähe sind Einkaufszentren, Ärzte und Kindertageseinrichtungen, Schulen etc. gelegen. Eine sehr gute Fernverkehrsanbindung ist über die A38 gegeben.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können gern individuell vereinbart werden. Sonstiges Grundriss/e nicht maßstäblich / Alle von uns gemachten Angaben haben wir nach besten Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt / Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen / Wichtige Zahlen und Informationen sind gfl. am Objekt zu überprüfen / Die eingezeichnete Möblierung ist kein Bestandteil des Mietangebotes Stichworte Sonstiges: frei werdend