Einfamilienhaus zum Kauf

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7 Zimmer

428 m²

3.569 m² Grundstück

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1299000 €1.299.000 €

Finanzierung ab 4505 € / Monat

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Hittfeld, Seevetal (21218)

Im Fachwerkstil errichtetes Einfamilien-Haus aus den 1980ern mit einem großen, repräsentativen Platzangebot, das von den Eigentümern als Rückzugsort für die Familie genutzt wurde. Der großzügige Poolbereich mit Ausgang in den Garten wurde später das Büro des Hausherrn, eine kleine "Einliegerwohnung" mit separatem Eingang für eine Mitarbeiterin konzipiert.

Hittfeld-Waldesruh vor den Toren Hamburgs, ein idealer Standort für Menschen, die ein niveauvolles Umfeld schätzen und dennoch aus beruflichen Gründen in wenigen Autominuten über die A1 die City erreichen müssen. Eine Alternative bietet sich mit dem Hittfelder Bahnhof, der ca. 15 Fahrradminuten entfernt ist.
Das Gebäude selbst befindet sich in eindrucksvoller Hanglage mit Blick in einen parkähnlichen Garten.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.4.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 191.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Heizung:
Ölzentralheizung (Buderus) mit Warmwasseraufbereitung über Solar
Fenster:
Holz-Isoverglasung
Garage:
Doppelgarage
Grundstück:
zur Sonne ausgerichtetes, eindrucksvolles Parkgrundstück in Hanglage mit großem Gartenteich Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 94,40 m², Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen