Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 320.000 € 3 Zimmer 89 m² Ulrich von Hassellstr. 6 Baumberg - Mitte Monheim 40789

Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
3 Zimmer
89 m²
320000 €
Ulrich von Hassellstr. 6, Baumberg - Mitte, Monheim (40789)

Privat von D.Okon

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Preise

Kaufpreis

320.000 €

Preis pro Stellplatz

10.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Laufende Kosten

Hausgeld

370 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Provisionsfreie kernsanierte 3-Zimmer-ETW, Balkon, TG, in Monheim-Baumberg

provisionsfreie TOP sanierte ETW zu erwerben
Verwirklichen Sie Ihren Traum von der eigenen Wohnung und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich vor Ort einen individuellen Eindruck zu verschaffen.

Ihre neue 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 18 Parteien aus dem Jahr 1974. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 89 m² ist sie sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage geeignet.
Sie gelangen bequem per Aufzug zu Ihrer Wohnung wo es auf jeder Etage nur 2 Wohneinheiten gibt. Die Wohnung wurde 2019-2020 vollständig kernsaniert! Die Raumaufteilung eignet sich besonders gut für Familien. TG-Stellplatz ist im VK-Preis enthalten! Die sanierte Eigentumswohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung. In der Küche, Wannenbad und Gäste-WC wurden hellgraue Villeroy & Boch Wand & Bodenfliesen verarbeitet. Im gesamten Wohnbereich, Flur, Schlafzimmer und Kinderzimmer wurde Massivholz-Parkett in Eiche-lackiert, sowie die Sockelleisten in Echtholz weiss verlegt. Sicherheitseingangstür neu! Alle Innentüren und Zargen wurden neu aufbereitet. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rolläden. Waschmaschinenanschluß im Bad und im Keller möglich. Kabel-TV / Unitymedia mit bis zu 150 MB Glasfaserleitung vorhanden. Hausmeisterservice (Pflege der Außenanlagen und Winterdienst) im Hausgeld bereits enthalten.

Bezugsfrei nach Vereinbarung!

Das Objekt befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Monheim-Baumberg, nahe gelegen zum Rhein. Lebensmittelgeschäfte, Post, Banken sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Das angrenzende Naherholungsgebiet lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Eine gute Busanbindung ist ebenfalls gegeben. In wenigen Fahrminuten erreichbar sind zudem die Autobahnen A3, A59 und A542, über die Sie rasch nach Düsseldorf, Leverkusen oder Köln gelangen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 9 Etagen