In dieser besonderen 4-Zimmer-Residenz, wird das Gefühl in einem eigenen Haus zu wohnen, mit dem Komfort und der Sicherheit einer oberen Etage in einer wohlgeplanten Maisonettewohnung kombiniert. Betritt man die untere Etage, so entfaltet sich unter der Spanndecke des Flures mit Übergang in die Diele ein einladendes Ambiente, das durch die verbaute Lichttechnik und die mit Swarovski-Kristallen besetzten Drückergarnituren an den Zimmertüren sofort ins Auge fallen und eine Atmosphäre von anspruchsvollem Wohnkomfort schaffen.
Linker Hand vom Eingang erschließt sich das Elternschlafzimmer, unmittelbar verbunden mit der praktischen Ankleide, die den morgendlichen Anfang leicht und elegant macht. In den Schlafzimmern runden Decken im modern gehaltenen Stuck-Stil die hochwertige Ausstattung ab und bilden zusammen mit den warmen, pflegeleichten Vinylböden eine Symbiose aus Komfort und stilvollem Wohnflair.
Der Weg durch die Diele führt Sie vorbei an den zwei weiteren lichtdurchfluteten, geräumigen Schlafzimmern und dem Tageslichtbad, das mit seiner Wanne und der bodengleichen Dusche mit Regendusche zur Erholung einlädt. Die Integration der Waschmaschine und des Trockners, geschickt hinter der Tür versteckt, betont die Ordnung dieses Raumes.
Über die im Stil des Dielenbodens gehaltene großzügige Treppe, mit Lichtbandfenster, gelangen wir in den oberen Wohnbereich. Hier angelangt, offenbart sich ein Raum von fast überwältigender Weitläufigkeit und Opulenz. Die Spanndecke, die sich auch hier durch den Raum zieht, schafft in Kombination mit den großzügigen Lichtbandfenstern ein Wohngefühl, welches von heller Großzügigkeit erfüllt ist ein Raum, dessen Größe beinahe die Sinne betört und das Versprechen von Freiheit und Luxus verkörpert. Ein Meisterstück erwartet Sie in der angrenzenden, offenen Küche. Mit einer Marmorarbeitsplatte und Miele-Elektrogeräten, steht sie nicht nur optisch im Mittelpunkt, sondern lädt als Zentrum kulinarischer Kreationen ein und wird durch eine geräumige Speisekammer ergänzt.
Die Terrasse, welche nahtlos an den Wohnbereich grenzt, ist ein echtes Juwel. Unter der weitläufigen Terrassenüberdachung aus Sicherheitsglas, bei Bedarf sonnengeschützt von zwei breiten Markisen, bietet sie unbegrenzte Möglichkeiten für die Gestaltung. Die Ursprungsterrasse wurde aufgrund einer Sanierungsnotwendigkeit im Jahr 2022 fachmännisch neu abgedichtet und bietet nun eigenen Gestaltungsspielraum. Entweder als klassische Holzterrasse, mit Steinboden oder ein Dachgarten ein luftiges Refugium, das darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden und die Szenerie für unzählige glückliche Stunden im Freien bildet.
Weiter verfügt das Objekt über Standards wie elektrische Jalousien, moderner Entkalkungsanlage, umfangreiche Elektro und Netzwerkinstallation und eine Klimaanlage im Dachgeschoss.
Abgerundet wird das Wohnraumangebot durch einen großen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Fahrradraum (den sich lediglich 4 Wohnungen teilen), eine Garage mit elektrischem Sektionaltor und einen Carport.
In dieser herausragenden 4-Zimmer-Duplex-Residenz entsteht ein Ambiente, das Unabhängigkeit und Luxus geschickt kombiniert. Konzipiert für Personen, die ein erstklassiges Wohnambiente bevorzugen, verspricht sie die Selbstständigkeit und Diskretion eines eigenen Hauses. Abseits der Hektik typischer Eigentümergemeinschaften erleben Sie hier Ruhe, Pracht und Weitläufigkeit eines Hauses mit der Sicherheit und dem Komfort einer Wohnung.
Dieser Wohnsitz ist ideal für jene gestaltet, die Rückzugsmöglichkeiten schätzen, ohne auf die Vorzüge einer zentralen, verkehrsgünstigen Stadtlage zu verzichten.
