Wohnung zur Miete

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3 Zimmer

73 m²

3. Geschoss

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860.8 €860,80 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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Regensburger Straße 342 b, Zerzabelshof, Nürnberg (90480)

Objektreferenz: 3303.7.113

Als eines der größten Projekte in der gesamten SW Nürnberg Unternehmensgeschichte befindet sich das Neubauvorhaben "Regensburger Viertel" in Nürnberg, an der Regensburger Straße / Ecke Hans Kalb Straße, seit Mitte 2021 im Bau.
Hierbei handelt es sich um den Neubau eines gemischten Quartiers mit geförderten und freien Mietwohnungen sowie Wohnfolgeeinrichtungen wie Kinderkrippe/Kindergarten und einem Familienzentrum sowie kleinflächiger Einzelhandel, nicht störende Gewerbe- und Büroflächen und ein Parkhaus und eine Tiefgarage zur Unterbringung des ruhenden Verkehrs.

Am südöstlichen Stadtrand von Nürnberg, an der Regensburger Straße entsteht ein farbenfrohes Ensemble, das den Bewohnern "eine echte Heimat" bieten soll. Ein Waldsaum aus Föhren und Eichen umgibt das Quartier. Im Inneren ist die Baustruktur kleinteiliger und bildet überschaubare Höfe aus. Gassen in Ost-West- bzw. Nord- Südrichtung werden am zentralen Platz als Treffpunkt des Stadtteils zusammengeführt. Hier befinden sich Läden und eine Kindertagesstätte. An der Regensburger Straße fungiert ein kleines Hochhaus als Auftakt zum Quartier und als Tor zur Stadt. Autos trifft man dort nicht an: Geparkt wird in einer Tiefgarage oder in einem zentralen Parkhaus, dass das Areal zur Bahnlinie abschirmt.
Durch die verkehrsgünstige Lage ist der neue Standort ideal erreichbar. Die Wohnungen liegen zentral an der Ecke Hans-Kalb-Straße / Regensburger Straße im Nürnberger Stadtteil Zerzabelshof. Durch die S-Bahn-Haltestelle Frankenstadion sowie mehrere Buslinien besteht eine gute Anbindung zum Zentrum Nürnbergs sowie in die Stadtteile Zerzabelshof und Langwasser.

Am südöstlichen Stadtrand von Nürnberg, an der Regensburger Straße entsteht ein farbenfrohes Ensemble, das den Bewohnern "eine echte Heimat" bieten soll. Ein Waldsaum aus Föhren und Eichen umgibt das Quartier. Im Inneren ist die Baustruktur kleinteiliger und bildet überschaubare Höfe aus. Gassen in Ost-West- bzw. Nord- Südrichtung werden am zentralen Platz als Treffpunkt des Stadtteils zusammengeführt. Hier befinden sich Läden und eine Kindertagesstätte. An der Regensburger Straße fungiert ein kleines Hochhaus als Auftakt zum Quartier und als Tor zur Stadt. Autos trifft man dort nicht an: Geparkt wird in einer Tiefgarage oder in einem zentralen Parkhaus, dass das Areal zur Bahnlinie abschirmt.
Durch die verkehrsgünstige Lage ist der neue Standort ideal erreichbar. Die Wohnungen liegen zentral an der Ecke Hans-Kalb-Straße / Regensburger Straße im Nürnberger Stadtteil Zerzabelshof. Durch die S-Bahn-Haltestelle Frankenstadion sowie mehrere Buslinien besteht eine gute Anbindung zum Zentrum Nürnbergs sowie in die Stadtteile Zerzabelshof und Langwasser.
In der Nähe befinden sich folgende Einrichtungen:

Einkaufsmöglichkeiten:
ca. 750 m - Aldi-Markendiscount, ca. 850m - Obi Markt Nürnberg

Ärzte/Apotheke:
ca. 1,6km - Zabo-Apotheke, ca. 1,6k m - Gemeinschaftspraxis

Freizeit/Kultur:

ca. 1,2 - km Arena Nürnberger Versicherung, ca. 500 m Club Bad, ca. 4,4 - km Zentrum-Nürnberg, ca. 1,7 - km Volksfestplatz, ca. 2,2 - km Dutzendteich

Kindergarten/Schulen:
ca. 50 m - Kindergarten im Quartier, ca. 4,4 km - Grundschule Wiesenschule, ca. 1,3 km - Mittelschule Neptunweg, ca. 1,5 km - Gymnasium Martin-Behaim

Bus/U-Bahn-Haltestellen:
Vor der Tür

Tankstellen:
ca. 290 m - Shell Tankstelle

Bäckerei:
geplant im Quartier

Bank:
ca. 1,6 km - Sparkasse-Bank

DHL-Packstation:
geplant im Quartier

Sonstiges Einen Antrag auf Vermittlung einer geförderten Wohnung oder auf einen Wohnberechtigungsschein finden Sie unter folgendem Link https://www.nuernberg.de/internet/sozialamt/wohnungsvermittlung_antrag.html.

Zur Onlinebesichtigung gelangen Sie unter folgenden Link
https://swnuernberg.de/vermietungsstart-regensburger-viertel-nuernberg/

Für Fragen und Anmeldungen wenden Sie sich bitte direkt an die Servicestelle Kita-Platz vom Jugendamt der Stadt Nürnberg
Tel.: 0911/231 - 10444 oder per E-Mail an:
servicestelle-kitaplatz@stadt.nuernberg.de


Für weitere Informationen zum Neubauprojekt Regensburger Viertel stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie Herrn Yilmaz unter der Telefonnummer 091195212-206 oder per E-Mail an rvn@swnuernberg.de. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.


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https://rdr.immomio.com/gDUIA

[URL="https://rdr.immomio.com/gDUIA"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Parkhaus vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern