Die angebotene Eigentumswohnung mit ca. 69 m² befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ideale Kombination aus schönem Lebensstil und angenehmer Wohnatmosphäre. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 weiteren Wohneinheiten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine grüne Umgebung aus, die zum Entspannen und Erholen einlädt.
Die 3 Zimmer verteilen sich auf das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das ausreichend Platz zum Entspannen bietet. Der Balkon ist eine schöne Ergänzung, da er zusätzlich Platz im Freien bietet und es ermöglicht, die frische Luft und Aussicht zu genießen. Ein geräumiges Schlafzimmer für erholsame Nächte und und ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer für Familienbesuche. Die funktionale schmale Küche bietet Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten.
Das kleine Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und durch ein Fenster mit Tageslicht sorgt es für eine freundliche angenehme Atmosphäre. Besonders komfortabel ist das Gäste-WC sowie eine Abstellnische in der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Gemeinschaftswaschraum im Keller des Hauses steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, jedoch wurde die Kündigung des Mietvertrags zum Ende Juni eingereicht, was für potenzielle Käufer Flexibilität bietet.
Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, während die Küche und das Badezimmer gefliest sind.
Ein PKW-Stellplatz, bequem in der Nähe, rundet das Angebot ab.
Diese schöne Eigentumswohnung ist ideal für ein Paar mit einem Kind oder ein älteres Paar, das nach Komfort und Gemütlichkeit sucht. Mit einer praktischen Raumaufteilung bietet sie alles was ein behagliches Zuhause ausmacht.
Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt ca. 305 € und die Mieteigentumsanteile betragen 407,8376/10.000.
Die charmante Ortschaft Frienstedt, nur einen Katzensprung von Erfurt entfernt, bietet eine idyllische Lage für all diejenigen, die das ruhige Wohnen im Grünen bevorzugen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen.
Eingebettet in eine malerische Landschaft, besticht Frienstedt durch seine ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen ein, während gleichzeitig die Anbindung an die Stadt Erfurt gewährleistet ist.
Sonstiges
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Besichtigung nur mit unserem Makler und vorher vereinbartem Termin möglich.
EnEV: V, 86 kWh/(m²*a), Gas, Bj 1995, Klasse C
Miteigentumsanteile Wohnung: 407,8376/10.000
Hausgeld: mtl. ca. 305 €
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Stichworte
Grundstücksfläche: 2.121,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen
