– Obergeschoßwohnung im 1.OG
– Neubau in sehr ansprechendem, gewachsenen und denkmalgeschütztem Wohngebiet, zentrumsnah in Leverkusen
– eingefasst mit einer denkmalgeschützten Mauer zur Straßenseite
– 7 Wohneinheiten
– massive, monolitische Bauweise, voll unterkellert
– Niedrigenergiehaus (KFW-Effizienzhaus-55)
– Tiefgarage mit 8 Stellplätzen
– Niedrigenergiehaus (KFW-Effizienzhaus-55)
– Wärmepumpe
– schlüsselfertig inkl. Wand- und Bodenbeläge
– Baustart erfolgt!
HERZLICH WILLKOMMEN IN LEVERKUSEN-WIESDORF
Wiesdorf liegt im Südwesten von Leverkusen im Herzen des Rheinlandes und bietet im direkten Umfeld ein reichhaltiges Angebot zum Wohnen, Erholen, Bilden und Arbeiten. Sie haben hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, ein vielfältiges Schul- und Sportstättenangebot, Ärzte, Restaurants im Umkreis von 2 km und die Innenstadt mit Fußgängerzone von Leverkusen befindet sich fußläufig 10 – 15 Minuten entfernt. Der Bahnhof Leverkusen-Mitte ist ebenfalls in 10 – 15 Minuten zu Fuß zu erreichen und bindet Sie hier zu dem bestens über Regionalzüge an die Metropolen Köln und Düsseldorf mit den zugehörigen Flughäfen an. Die Regionalbahnen fahren stündlich nach Köln (15 Minuten bis Köln-HBF, 35 Minuten bis Flughafen Köln/Bonn) und Düsseldorf (15 Minuten bis D´dorf-HBF, 22 Minuten bis Flughafen D´dorf ). Dazu kommen noch SBahnverbindungen in beide Städte. Die kurze und regelmäßige Anbindung an die Rheinland-Metropolen lässt Ihnen keine Wünsche offen, was Kultur, Sport, Events, Vergnügen, Shopping , Bildungs- und Berufsmöglichkeiten angeht. Der Stadtteil Wiesdorf hat viel „Grünes“ zu bieten. Der Neulandpark (Landesgartenschau), der Carl-Duisberg-Park, der Japanische Garten im Chem-Park, Erholungshaus- und Stadtpark stellen schöne Erholungsmöglichkeiten dar. Mit dem angrenzenden Bergischen Land mit seinen schönen Seen und Talsperren haben Sie tolle Ausflugziele vor Ihrer Haustüre. Sie können auch einfach mit dem Fahrrad an den Rhein fahren und in den Rheinauen, im Naturschutzgebiet an der Wuppermündung oder im Biergarten den herrlichen Blick auf den Rhein in der Sonne genießen. Sie wohnen in einer sehr verkehrsberuhigten Straße und blicken aus Ihrer Wohnung und von Ihrem Balkon oder Terrasse auf eine schöne Grünanlage mit altem Baumbestand und alte denkmalgeschützte Villen, einfach idyllisch und schön anzusehen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein kleines Wäldchen, in dem Sie spazieren gehen oder Ihren „4- Beiner“ ausführen können. Hier lässt es sich herrlich Wohnen und Leben!
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
