Forstwirtschaft zum Kauf

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23.115 m²

23.115 m² Grundstück

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64900 €64.900 €

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Auendorf, Bad Ditzenbach (73342)

KLIMASTABILER BUCHEN-MISCHWALD Auf halber Strecke zwischen Ulm und Stuttgart in der idyllischen Albtraufregion befindet sich dieser Wald – ganz am Ende eines geschützten Bach-Seitentals. Wer ein Faible für die Schwäbische Alb und deren Wälder hat und eine Waldfläche sucht, in der man einfach mal „abtauchen“ kann, ein wenig Brennholz machen und die Natur am Bach genießen kann, für den ist dieser Wald vielleicht von besonderem Interesse.
Wer ein Faible für die Schwäbische Alb hat, dem wird dieser Wald bestimmt gefallen! Ahorn, Esche und Linden gesellen sich hier zur Buche, die den Waldbestand zu rund drei Viertel prägt. Ein für die Alb durchaus typischer und standortsheimischer Waldbestand, was ihn dadurch auch klimastabil macht!
Der 80 – 140 jährige Wald wurde in der Vergangenheit gut in Schuss gehalten, daher zeigt sich heute ein weitgehend geschlossener Bestand mit hohem Stammholzvorrat.
Die am Oberhang eines Bachtals gelegene Waldfläche ist über Rückewege von oben, der Mitte und unten erschlossen, so dass man dreierlei Zufahrten zum Wald hat und anfallendes Stammholz auf kurzen Wegen aus dem Wald holen kann.
Dennoch liegt diese Waldfläche am Ende des Bachtales so abgelegen, dass man hier auch gut dem Alltag entfliehen und richtig zur Ruhe kommen kann.
LANDSCHAFTLICH UND ÖKOLOGISCH EINE PERLE
Dass die Region rund um Bad Ditzenbach landschaftlich reizvoll ist, das hatten wir ja bereits beschrieben. Dies wird zudem durch die Auszweisung zum Landschaftsschutzgebiet noch weiter hervorgehoben. In der Bewirtschaftung beeinflusst sie dies jedoch nicht.
Auch der Quell- und Bachbereich im unteren Teil der Fläche weist einige ökologische Besonderheiten auf.
Das auf der Alb typische, weiße Kalkgestein ist sehr durchlässig. daher sind Bäche allgemein im gesamten Bereich der Schwäbischen Alb sehr selten! Aufgrund des hohen Kalkgehalts im Wasser bilden sie daher dort sog. Tuffstein-Bachterrassen. Darüber hinaus weisen die luftfeuchten Bachtäler ganz eigene Lebensbedingungen für seltene Pflanzen auf.
Der Quell- und Bachbereich der Fläche ist daher als flächenhaftes Naturdenkmal und als geschütztes Biotop ausgewiesen. ZWISCHEN ULM & STUTTGART Die landschaftlich reizvolle Gegend zwischen Filsursprung und Geislingen ist die sog. Filsalb. Sie kennzeichnet eine Mischung aus ebener Albhochfläche und in Hochtäler abfallenden Albtrauf.
Reich strukturierte Hänge mit naturnahen Laubmischwäldern und Wachholderheiden wechseln sich hier mit Hochflächen der Schwäbischen Alb mit artenreichen Wiesen ab. Die wenigen Fließgewässer in diesem Bereich weisen naturnahen Charakter auf, zudem befinden sich in dem Gebiet 77 Höhlen.
Die Struktur ist hier noch dörflich-ländlich geprägt, gleichzeitig ist die überregionale Anbindung durch die naheliegende A8 sehr gut – auch für entfernter wohnende Waldbesitzer.
Entfernung nach
- Göppingen: 14 km
- Ulm: 45 km
- Stuttgart: 55 km DIGITALES EXPOSÉ Auf www.my-forest.de/waldverkauf-filsalb finden sie unser digitales Exposé mit weiteren interessanten Infos sowie einer interaktiven Karten. FRAGEN ODER INTERESSE? Dann kommen sie direkt auf uns zu! Wir kennen uns aus mit Wald und stehen ihnen mit unserem forstlichen Know-how beratend zur Seite.
Gerne können sie die Waldfläche auch einfach mal unverbindlich vor Ort besichtigen. Fordern sie hierfür unsere detaillierte Anfahrts- und Vor-Ort-Beschreibung an.
Wir freuen uns, von ihnen zu hören!
Ihr Team von MY FOREST
www.my-forest.de