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Mehrfamilienhaus zum Kauf 798.000 € 9 Zimmer 285,4 m² 370 m² Grundstück Süd Speyer 67346

Mehrfamilienhaus zum Kauf
9 Zimmer
285,4 m²
370 m² Grundstück
798000 €
Süd, Speyer (67346)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Klaus Mohr
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
798.000 €

Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.

MFH mit Ladengeschäft, zur vielseitigen Nutzung

Das hier präsentierte Mehrfamilienhaus mit integriertem Ladengeschäft bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit in die Zukunft. Gelegen in der malerischen Stadt Speyer, bekannt für ihre historische Altstadt und ihr lebendiges kulturelles Leben, bietet dieses Anwesen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten für anspruchsvolle Investoren oder Eigennutzer.

Das Erdgeschoss verfügt neben der Wohnung über ein geräumiges Ladengeschäft mit großzügiger Schaufensterfront, welches vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich je eine Wohnungen, die sich ideal für die Vermietung eignen. Die Obergeschosswohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Das Haus bietet Platz, auch für eine Großfamilie oder kann als renditestarkes Investition für Vermietungszwecke genutzt werden.
Insgesamt drei Tageslichtbäder sorgen für Komfort und Funktionalität.
Ein schöner Garten hinter dem Haus bietet Raum für Erholung und Entspannung im Grünen.
Das Erdgeschoss punktet zudem mit einer großzügigen Terrasse, die sich ideal für gesellige Zusammenkünfte im Freien eignet.
Das gesamte Anwesen wurde renoviert und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand.
Dieses Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft in Speyer bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger sowie eine ideale Wohn- und Geschäftsfläche für eine Großfamilie. Die zentrale Lage, die hochwertige Ausstattung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer lohnenswerten Investition in die Zukunft.

Die Domstadt Speyer (ca. 50.600 Einwohner), eine der Geburtsstätten der europäischen Kultur, ist Mittelzentrum der Metropolregion Rhein-Neckar mit rund 2,4 Mio Einwohnern. Kindergärten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien sowie die Verwaltungshochschule aber auch ca. 2000 Arbeitsstätten sind in Speyer vorhanden. Autobahnanbindungen in alle Richtungen, Bahn und Busverkehr sind vor Ort. Viele Städte in der Umgebung wie z.B. Mannheim, Neustadt, Heidelberg, Landau sind schnell zu erreichen. Der Flughafen Frankfurt am Main ist ca. 1 Stunde entfernt.

Weitere Infos: www.speyer.de

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[URL="https://www.vereinigtevrbank-immobilien.de/suchauftrag/"]Immobiliensuchauftrag[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 285,44 m², vermietbare Fläche: 285,44 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, modernisiert: 2020

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • voll erschlossen

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 1907
  • Altbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
  • Zentralheizung
  • Öl

Energieausweis

Planung leicht gemacht

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eGGewerblicher Anbieter
Klaus Mohr
Klaus MohrDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2d6jh5b
Referenznummer: LI-10837
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
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Klaus Mohr
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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