Einfamilienhaus zum Kauf

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6,5 Zimmer

185,8 m²

682 m² Grundstück

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595000 €595.000 €

Finanzierung ab 1973 € / Monat

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Harksheide, Norderstedt (22850)

- Lage: Am Ochsenzoll in Norderstedt Harksheide Süd
- Zweifamilienhaus
- historischer Jahrgang aus dem Baujahr ca. 1914
- hinterer Anbau 1992
- Altbau mit vorhandenen Stilelementen (z.B. Pitchpine-Böden, hohe Decken etc.)
- Ausstattung einfach und renovierungsbedürftig
- Nord-Terrasse
- Wohnzimmer mit gemütlichen Kaminofen
- 3 vielseitig zu nutzende Schlafzimmer
- hell gefliestes Vollbad mit Fenster
- Teilkeller
- Neubau mit zeitloser und sehr gepflegte Ausstattung
- praktische Garderobenecke
- hell geflieste Gäste-WC mit Fenster
- überdachte West-Terrasse
- Wohn-/ Esszimmer mit Parkettfussboden
- großzügige Wohnküche mit Speisekammer
- Arbeitszimmer mit Balkon (Durchgangszimmer)
- gut geschnittenes Schlafzimmer
- großes, weiß gefliestes Vollbad mit Fenster
- Vollkeller mit Kelleraußentreppe
- gemauerte Garage
- PKW-Außenstellplatz

Das hier angebotene Objekt ist ein geräumiges Zweifamilienhaus, welches sich in der begehrten Gegend von Norderstedt, direkt an der Hamburger Stadtgrenze, befindet.
Die Lage des Hauses zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 0,4 Kilometer entfernt, während die Entfernung zur nächsten U-/S-Bahnstation nur 0,75 Kilometer (U 1 Station Ochsenzoll) beträgt. Mit der U1 können Sie von hier aus direkt die Hamburger Innenstadt/ Jungfernstieg in ca. 30 Minuten erreichen oder mit dem Bus in Richtung Langenhorn-Markt oder Norderstedt-Mitte schnell und bequem fahren. Mit dem Auto erreichen Sie die A7 in ca. 10 Minuten.
Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung bietet die Umgebung eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus liegt in einer gepflegten Wohngegend, die von Einfamilienhäusern und Grünflächen geprägt ist. In fußläufiger Entfernung liegt der `Schmuggelstieg`/ Ochsenzoll, wo sich Bäcker, Apotheken, Friseur, Banken, Ärzte, Post, Lebensmittelladen und weitere Dienstleistungen für den täglichen Bedarf befinden. Ein Wochenmarkt findet hier 1 x wöchentlich statt und zieht viele Anwohner zum Einkaufen an.
Ebenfalls schnell und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad befinden sich Kindergärten, Grundshculen und weiterführende Schulzweige. Naherholungsmöglichkeiten wie z.B. das überregional bekannte Schwimmbad Arriba, der Norderstedter Stadtpark mit Wasserski-Anlage sowie der Tangstedter Forst stellen einen hohen Freizeitwert in Norderstedt dar.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie eine ideale Wahl für Familien ist, die nach einem großzügigen Zweifamilienhaus in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend suchen.

Sonstiges Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 203,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 09.07.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
wesentlicher Energieträger: Gas
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Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4,5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.75, Distanz zum Bus: 0.40 Sonstiges/Wohnen: Dachboden