Penthouse zum Kauf 455.000 € 3,5 Zimmer 126 m² 3. Geschoss Ötlingen - Süd Kirchheim unter Teck 73230

Penthouse zum Kauf
3,5 Zimmer
126 m²
3. Geschoss
455000 €
Ötlingen - Süd, Kirchheim unter Teck (73230)

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Küstermann GmbH & Co.KG Vermittlung von Immobilien aller Art

Gregor Küstermann

Küstermann GmbH & Co.KG Vermittlung von Immobilien aller Art

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

455.000 €

Preis pro Stellplatz

15.000 €

Provision für Käufer

Für Nachweis oder Vermittlung durch die Küstermann Immobilien GmbH&Co.KG fällt eine Käuferprovision von 2,38%inkl.MwSt. an. Die Daten sind unverbindlich und beruhen auf Angaben der Verkäufer.

Laufende Kosten

Hausgeld

400 €

Tolles Penthouse mit ca. 126m²Wfl., offenem Kamin, 2 TG, großer Dachterrasse, in stadtnaher Lage von Kirchheim-Teck

Objektbeschreibung Wunderschöne Penthouse Wohnung, "Haus auf dem Haus", mit allen Attributen, die dazu gehören. Große, umlaufende Dachterrasse mit automatischer Sonnenmarkise und Außenbeleuchtung, zusätzlicher Freisitz, offener Kamin mit Marmorsims und verglaster Feuerstelle, dunkle Parkettböden, 2 Badezimmer, großer Wohnbereich mit verschiedenen Terrassenausgängen, offene Küche mit Einbauküche (Elektrogeräte erneuert) und Theke, schöner Essplatz, Waschmaschine-Trockner im Duschbad möglich, Kinderzimmer, Garderobenschrank, Abstellraum, Treppe ins DG mit massiven Buchenstufen. Im DG befinden sich das geräumige Elternschlafzimmer, ein Ankleidezimmer oder auch als Büro nutzbar, ein zusätzlich separater Schrank, Fenstersimse in Carrara-Marmor. Das Eingangspodest vor der Wohnungstüre mit ca. 10m² ist als Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeordnet und eignet sich ideal als Platz für Schuhschrank etc.. Die Eingangstüre hat eine einbruchhemmende Schließanlage. Das Penthouse hat viele Fenster, ist sehr sonnig und hell. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Im Wohnbereich wurde nach Norden ein Wand entfernt. Hier könnte man ggfs. wieder eine Wand einbauen und ein weiteres Zimmer wieder herstellen. Der Zugang über eine Türe ist gegeben. Im UG gehören 2 Kellerräume und 2 TG-Stellplätze zur Wohnung. (bei TG nebeneinander). Zusätzlich gibt es einen Fahrradabstellraum. Die Heizanlage wurde vor 2 Jahren erneuert, ebenso wurde die Tiefgarage saniert und die Fassade gestrichen. Es stehen keine großen Reparaturen an. Genießen Sie die auf der Dachterrasse gemütliche Grill-und Sommertage und im Winter die "knisternde" Atmosphäre vor dem Kamin. Ein Haus im Haus. Einfach toll. Raumaufteilung Offen Küche, Essbereich, Kaminecke mit offenem Kamin, großer Wohnbereich, Bad, Kinderzimmer, sep. WC, Abstellraum, Garderobe.
Dachbereich: großer Schlafbereich, Ankleidezimmer, Elternbad, sep. Abstellraum in der Schräge.

Unweit der Stadtmitte und auch gut zu Fuß zur S-Bahn S-1 nach Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, das Krankenhaus und das Ärztehaus zu Fuß erreichbar. Sehr gute Infrastruktur.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend