Wohnung zum Kauf 249.000 € 3 Zimmer 78 m² Fellbach - Kernstadt Fellbach 70736

Wohnung zum Kauf
3 Zimmer
78 m²
249000 €
Fellbach - Kernstadt, Fellbach (70736)

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Herr Giuseppe Pellegrino

Kreissparkasse Waiblingen

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

249.000 €

3.320,51 € / m²

Provision für Käufer

3,927 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

265,58 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR

Fellbach: Kapitalanlage oder Selbstnutzung! Drei-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage.

*** Drei-Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage von Fellbach ***

* Baujahr 1960
* 78m²
* Drei Zimmer
* vermietet seit 2019
* gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum
* Kellerraum

* zentrale und dennoch ruhige Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Schulgelände der Maickler-Grundschule, der Auberlen-Realschule sowie des Friedrich-Schiller-Gymnasiums.

* Öffentliche Verkehrsmittel, die S-Bahn-Station sowie auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten von Fellbach sind damit in wenigen Gehminuten erreichbar.

* Mit den S-Bahnlinien S2/S3 und der Stadtbahnlinie U1 ist eine schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart und deren Hauptbahnhöfe gewährleistet. Der Flughafen Stuttgart ist etwa 25 km entfernt.

Sonstiges Hausgeld gesamt: ca. 265 Euro p.m
davon Rücklagenanteil p.m: ca. 106 Euro

Umlagefähige Kosten: ca. 93 Euro
Nicht umlagefähige Kosten: ca. 65 Euro

Hinweis:
Sie erhalten auf Ihre Anfrage immer eine Email mit dem entsprechenden Webexposé zum herunterladen. Falls nicht, dann schauen Sie bitte in Ihrem SPAM-Ordner nach. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,64 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2024