Kleines, aber feines Hinterhaus mit vielen Möglichkeiten in sehr guter Lage von Kronberg!
Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Einfamilienhaus, derzeit als Büro und Werkstatt genutzt, das sich durch sein großes Potenzial für den Ausbau zu einem loftartigen Wohntraum auszeichnet. Ihr neues Zuhause befindet sich in einer erstklassigen Wohngegend von Kronberg, die Ruhe und Stadtnähe perfekt miteinander vereint. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu erstklassigen Restaurants.
Aktuell dient das Haus als Büro und Werkstatt, wird aber mit Verkauf frei übergeben und bietet somit die Möglichkeit, es zu einem loftartigen Einfamilienhaus umzugestalten. Eine aufregende Perspektive für neue Eigentümer, die nach einer alternativen Wohnform zu einer Eigentumswohnung suchen.
Die großzügige Fläche des Hauses ermöglicht eine kreative Neugestaltung. Der Ausbau zu einem loftartigen Einfamilienhaus bietet die Gelegenheit, offene Wohnbereiche zu schaffen und das Ambiente durch moderne Elemente zu bereichern. Die vorhandene Aufstockungsmöglichkeit eröffnet die Option für zusätzlichen Wohnraum oder eine beeindruckende Dachterrasse, die den Blick über die umliegenden Grünflächen freigibt. Zum Haus stehen 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Dieses Einfamilienhaus in Kronberg repräsentiert nicht nur eine exzellente Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine lebensverändernde Chance, ein einzigartiges Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu schaffen. Die Toplage, das Ausbaupotenzial und die vorhandenen Annehmlichkeiten machen dieses Haus zu einer attraktiven Alternative für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einer exklusiven Wohnmöglichkeit abseits konventioneller Standards sind.
Für weitere Informationen sowie Ihren individuellen Besichtigungstermin steht Ihnen Ihrer Bertaer von Adler Immobilien gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Bezug: nach Vereinbarung
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1958
Preise
Kaufpreis
359000 €359.000 €
3.205,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
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3.205,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.236 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.803 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Sonstiges
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