Großzügiges Ausstellungsgebäude mit Lager in ruhiger Ortsrand-/Gewerbelage.
Das Gebäude wurde ca. im Jahr 2011/2012 in moderner DAVINCI Form errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand.
Folgende Einheiten stehen zur Verfügung und bieten eine vielseitige Nutzung an:
Ausstellung-/Verkaufsraum mit Büro und Sozialräumen, Lagerraum sowie Außenlager und große Parkfläche. Größe der Ausstellung ca. 700 m² im Erdgeschoss mit weiteren Räumen von ca. 169 m² im EG und OG sowie Fläche Lager ca. 185 m².
Der Standort und das Objekt bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, so dass er für Gewerbe, Handwerk und Existenzgründer sicherlich sehr attraktiv ist.
Bei Interesse erhalten Sie gerne weitere Informationen, melden Sie sich direkt bei uns!
Ausstattung:
Bauweise: Fertigbau in Mischkonstruktion (Holz/Massiv u. Beton)
Dach: vorne Flachdach mit Extensivbegrünung, hinten Trapezblech
Fenster: Holz-Iso-Fenster, Dreifachverglasung
Eingang-/Terrassentüren: Holz, Dreifachverglasung
Innentüren: Holz, Eingangsbereich mit Glas
Treppe: Holzstufen mit Glasgeländer
Bodenbelag: Fliesen, Vinyl und Teppich in der Ausstellung im EG, Parkett im OG, Betonboden im Lager
Heizung: Fernwärme durch BioHKW, Deckenheizung in der Ausstellung
WC-Damen, WC-Herren u. beh. WC
besondere Ausstattungsmerkmale:
Außen-/Dachterrasse
große Schaufensterfront
Lagerraum mit Laderampe
zahlreiche Stellplätze
Spielplatz mit Außenspielgeräten
Bleialf ist eine Ortsgemeinde in der Schneifel im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz gelegen. Sie gehört der Verbandsgemeinde Prüm an und die Stadt Prüm mit vielen namhaften Unternehmen liegt ca. 20 km entfernt. Der Ort Bleialf hat ca. 1200 Einwohner und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Es ist eine gute Infrastruktur vorhanden mit Schulen, Kindergarten/Kita sowie Arzt, Zahnarzt, Apotheke und gilt daher als Grundzentrum. Die Wirtschaft in Bleialf ist geprägt durch einen reichhaltigen Branchenmix, der neben vielen Handwerksbetrieben, Gaststätten, Werkstatt, Tankstellen und Banken nahezu alles für den täglichen Bedarf zu bieten hat.
Durch die Lage am Dreiländereck Belgien-Deutschland-Luxemburg profitiert die ländliche Region gegenseitig voneinander. Auch die Bevölkerung ist mittlerweile stark gemischt und diese Gegend in der Eifel ist für Pendler und ebenfalls bei Touristen sehr beliebt. Die Landesgrenze zu Belgien erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 10 min., die belgische Stadt Sankt Vith über die A60 nach ca. 20 min und die Luxemburger Grenze nach ca. 30 min. Fahrtzeit. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung sowohl zur A60 und zur A1 sind die Städte Bitburg (ca. 44 km), Wittlich (ca. 50 km), Trier (ca. 75 km), Köln (ca. 118 km), Aachen (ca. 98 km) sowie Lüttich/Belgien (ca. 98 km) und auch die Niederlande bequem zu erreichen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1.054,00 m², Gesamtfläche: 1.054,00 m², Grundstücksfläche: 5.777,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Gewerbegebiet
