Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 690.000 € 2 Zimmer 68 m² 1. Geschoss Petershausen-Ost Konstanz 78464

Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
2 Zimmer
68 m²
1. Geschoss
690000 €
Petershausen-Ost, Konstanz (78464)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Privat von Strassl

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Preise

Kaufpreis

690.000 €

Preis pro Stellplatz

35.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Laufende Kosten

Hausgeld

311 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
barrierefrei
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche

Exklusive 2 Zi-Neubau-Whg. in ruhiger Bestlage von Konstanz-"Musikerviertel"

Hier wohnt man privilegiert. Die elegante Neubau-Stadt-Villa mit nur 13 Wohnungen besticht durch eine hochwertige, zeitlose, gute Architektur, hohem technischen Standard sowie der Verwendung hochwertiger Materialien. 260cm-Deckenhöhe, bodentiefe Fenster und französische Balkone sorgen für offenes Raumgefühl und Helligkeit. Die großzügige Loggia mit viel Umgebungsgrün ist über Wohn-und auch Schlafzimmer zugänglich.
Die Wohnung liegt sehr ruhig im 1.OG mit Blick ins Grüne, ist behindertengerecht, hat einen rollstuhlgerechten Aufzug und ist mit einer hochwertigen Schüller-Marken-Einbauküche ausgestattet.
Beheizt wird das Haus mittels Wärmepumpe und Gas und ist damit sehr energieeffizient (Kennwert: 54 kWh/m²) und gut gerüstet für die Zukunft. Zur Temperaturreduzierung im Sommer wird eine Kaltwasseranlage automatisch, temperaturabhängig eingeschaltet.
Das moderne Bad ist mit vielen Annehmlichkeiten ausgestattet, wie eine zusätzliche, elektrische Fußbodenheizung, zusätzlichem Handtuchwärmekörper und großer bodengleichen Dusche usw.
Ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine großzügige Diele sowie ein großer, praktischer Abstellraum (WM-Anschluß vorhanden) unterstreichen die Werthaltigkeit der Immobilie.
Der große , gemeinsame Fahrradraum mit 30 nummerierten, zugeordneten Stellplätzen sowie eine große, allgemeine Waschküche mit Aufstellbarkeit der eigenen Geräte erleichtern den Alltag und sorgen für Bequemlichkeit. Ein eigener, ungewöhnlich großer Keller (Kellerfenster) mit ca. 18m² erlaubt eine kleine Werkstatt einzurichten oder Fitnessgeräte aufzustellen.
Ein großer TG-Platz, auf dem zusätzlich zum PKW noch ein Motorrad Platz findet, kann zusätzlich erworben werden (€ 35000).
Die freie, selbstgenutzte Wohnung kann sofort auch möbliert übergeben werden. Das monatliche Hausgeld beträgt € 311.-(inkl.Zuführung zur Rücklage).

Partnerservices

Lage

Konstanz ist ein besonders attraktiver Wohnort mit exzellenter Lebensqualität. Die historische Stadt bietet nicht nur wunderbare Nah-und Uferbereiche. sondern auch vielfältiges, lebendiges Stadtleben mit reichhaltigem Angebot an Kultur-und Freizeiteinrichtungen.
Die Wohnung liegt im "Musikerviertel", dem besten Wohnviertel von Konstanz, was geprägt ist durch Ruhe, viel Grün, Villen mit historischer Bausubstanz sowie Stadt-und Seenähe. Sie liegt am Ende einer kurzen, sehr ruhigen Sackstraße in unmittelbarer Nähe zum See, Lorettowald, Bushaltestelle und Krankenhaus. Zur Therme und dem Strandbad ist es nicht
weit. Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen