WOHNUNG 6
Die Waldstube
Im kleinen Rückzugsort der 2-Zimmer-Wohnung entfaltet sich eine magische Atmosphäre, die an einen lebendigen Wald erinnert. Die Räume sind von dichter Bewaldung umgeben, und der Blick zum Hang gewährt Einblicke in das Leben im Wald.
Sehr großzügig ist diese 2-Zimmer-Wohnung auf einer Wohnfläche ca. 82 m² gestaltet. Im Fokus steht der Wohnbereich, welcher sich nahtlos an den großzügigen Kochbereich anschließt. Vom Wohnbereich aus ist auch der Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung und Blick ins Grüne erreichbar. Der separierte Essbereich ist durch die offenen Zugänge vom Wohnbereich und auch vom Kochbereich aus zugänglich und schafft eine luftige Atmosphäre. Das helle Schlafzimmer ist mit einem tollen Ankleidebereich versehen. Auch ein Abstellraum ist vorhanden und für das Verstauen von allem, was man braucht aber nicht immer gesehen werden soll, ideal.
Das Badezimmer, ausgestattet mit einem WC, einem Waschtisch und einer bodeneben gefliesten Dusche wird durch die beiden Fenster mit viel natürlichem Licht versorgt.
- Geschliffener Estrich als Bodenbelag
- Heller, separierter Essbereich
- Zugang zu Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung
- Bodengleich geflieste Dusche mit Waldblick
- Kochinsel als Mittelpunkt
- Großzügiger Ankleidebereich im Schlafzimmer
Durch die maximalen Abschreibungsmöglichkeiten durch Denkmalschutz und Sanierungsgebiet ist dieses Projekt besonders Interessant - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger!
Erleben Sie Nordrach, einen idyllischen Luftkurort im Mittleren Schwarzwald, umgeben von einer zauberhaften Landschaft und reicher Kultur. Die umliegenden Städte wie Zell am Harmersbach, Gengenbach und Offenburg laden mit ihrem historischen Charme und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zum Erkunden ein. Genießen Sie malerische Gassen, traditionelle Gasthäuser und regionale Spezialitäten. Entdecken Sie die historische Altstadt von Gengenbach und nutzen Sie die Gelegenheit zu Ausflügen nach Straßburg oder zum Europa Park. Die Natur des Schwarzwalds bietet zahlreiche Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Rodeln im Schnee. Nordrach selbst begeistert mit intakter Infrastruktur, gastfreundlichen Einwohnern und lokalen Sehenswürdigkeiten wie dem Heilkräuter-Garten und dem Spielzeugmuseum. Entspannen Sie in gemütlichen Cafés oder entdecken Sie die kulinarischen Genüsse der örtlichen Gaststätten und Straußenwirtschaften. Hier erwartet Sie das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Freizeitangebot für Natur- und Kulturliebhaber.
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 75, Distanz zum Hauptbahnhof: 30, Distanz zur Autobahn: 31, Distanz zum Bus: 0.4
Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Sanierungs-Afa
