Stadthaus zum Kauf

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7 Zimmer

210 m²

827 m² Grundstück

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259000 €259.000 €

Finanzierung ab 884 € / Monat

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Drachselsried, Drachselsried (94256)

- zu finden ist dieses Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Drachselsried
- Drachselsried befindet sich im Zellertal zwischen Bodenmais und Bad Kötzting im Bayer. Wald
- das Gebäude wurde in massiver Bauweise erstellt und die letzten Jahrzehnte gewerblich als Metzgerei genutzt
- mittlerweile ist die Metzgerei im Erdgeschoss verpachtet
- außerdem befinden sich in diesem Geschoss mehrere Lager- und Kühlräume, sowie eine Garage
- ausreichend Stellplätze befinden sich auf dem eigenen Grundstück direkt vor dem Laden
- an das ursprüngliche Gebäude wurde 1977 angebaut
- somit entstand im Obergeschoss eine weitere Wohnung
- diese Wohnung besteht aus drei Zimmern, Küche und Bad und kann kurzfristig bezogen werden
- die ursprüngliche Altbauwohnung muss vor Bezug vollständig renoviert werden
Ein Objekt in interessanter Lage, welches vielerlei Nutzungsmöglichkeiten offen lässt!




Baujahr Gebäude: 1927 Anbau 1977
Baujahr Wärmeerzeuger: 1993
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 187,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Stichworte Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2