Diese im ersten Obergeschoss gelegene Eigentumswohnung bietet ca. 121 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 bis 4 Zimmer, und ist eine von nur drei Wohneinheiten in diesem Gebäude. Die Wohnung überzeugt mit ihrem geräumigen und einladenden Charme.
Vom Flur aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Linksseitig vom Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer mit Tageslichtfenster und Dusche sowie ein separates WC.
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Frühstücksecke. Zudem verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon, der von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist.
Das Herzstück dieser Wohnung ist der helle und offene Wohn-Essbereich mit einem herrlichen Panoramablick auf den Vorgarten. Bei Bedarf kann das geräumige Wohn-Esszimmer durch eine Abtrennung in ein viertes Zimmer umgewandelt werden.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare, Senioren (Treppenlift vorhanden) oder eine Familie mit 3 bis 4 Personen.
Mit einer Mietrendite von bis zu 5 % ist diese Immobilie auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
Blumenthal ist nicht nur der nördlichste Stadtteil Bremens, er ist auch der einzige, der auf beiden Seiten der Weser gelegen ist - wenn auch nur zu einem winzigen Teil auf südlicher Seite des Flußes. Entsprechend charakteristisch ist die Nähe zum Wasser für das Leben in Bremens geografischer Spitze. Mit Werft und Wollkämmerei einst ein bedeutender Wirtschaftsstandort, ist das Erscheinungsbild des Stadtteils noch heute durch die Industrie am Fluss geprägt. Dabei hat sich der Kern des Stadtteils seinen dörflichen Charme aber bewahrt - Blumenthal präsentiert sich mit zahlreichen heimeligen Wohnquartieren und einem architektonischen Mix aus Eigenheimen, Mehrfamilienhäusern und größeren Wohnblocks als Mischung aus Dorf und Vorstadt (Quelle: https://www.bremen.de/leben-in-bremen/wohnen/stadtteile/blumenthal).
Grundschulen, Kindergärten sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Auffahrt zur A27 sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Bremen GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.21, Distanz zur Realschule: 10.23, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 3.05, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.16, Distanz zur Autobahn: 0.21, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.61
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
