Wohnung zum Kauf

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3 Zimmer

68,1 m²

2. Geschoss

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185000 €185.000 €

Finanzierung ab 641 € / Monat

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Luzenberg, Mannheim (68305)

Objektnr: 1052939

Eingebettet in die ideale Infrastruktur von Luzenberg erwirtschaftet diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung eine rentable Jahresnettokaltmiete von ca. 9.000 €. Die familienfreundlich geschnittene Wohnung liegt in der 2. Etage eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 68,14 m².

In diesem modernisierten Wohnjuwel erreichen Sie über alle 3 Zimmer und die Küche einen von 3 Balkonen, die damit entspannte Stunden an der frischen Luft gewährleisten. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Ein eigenes Kellerabteil und eine Garage runden das attraktive Angebot ab, für das ein monatliches Hausgeld von ca. 331 € fällig wird.

Die Immobilie liegt im grünen Mannheimer Stadtbezirk Luzenberg. Hier genießen Sie oder Ihre Mieter attraktive Naherholungsmöglichkeiten rund um den nur etwa 4,3 km entfernten Karlstern und profitieren gleichzeitig von der etwa 9 Autominuten entfernten Mannheimer Innenstadt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Restaurants lassen in einem Umkreis von etwa 4 Autominuten schnell erreichen. Mehrere Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen befinden sich ebenso in kurzer Distanz wie Kindergärten und Schulen, sodass neben einer medizinischen Versorgung auch ein gutes Bildungs- und Betreuungsangebot gewährleistet werden kann.

Eine etwa 500 m entfernte Straßenbahnhaltestelle und der Bahnhof "Mannheim-Lutzenberg" binden hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Auch die B44 verläuft in komfortabler Reichweite und schließt an die A6 an, sodass auch das Straßennetz schnell befahrbar ist.

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 68,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen