Wohnung zur Miete

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3,5 Zimmer

52 m²

3. Geschoss

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380 €380 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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Danziger Str. 16, Rotthausen, Gelsenkirchen (45884)

Sie sind auf der Suche nach der perfekten Dachgeschoss-Wohnung mit 3,5 Zimmern in Gelsenkirchen - Rotthausen?

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Ihre neue Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder ein Arbeitszimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

Bereits beim Eintreten in die Wohnung wirkt die Wohnung sehr eindrucksvoll.

Das Wohnzimmer wirkt durch die Fensterelemente sehr hell und freundlich. Es bietet genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für Ihr Bett und das andere übliche Mobiliar.

Das Kinderzimmer, welches ebenfalls problemlos als Arbeitszimmer genutzt werden kann, ist ebenso wie die anderen Räume hell und freundlich. Es kann als Kinderparadies eingerichtet werden, ebenso als Arbeitszimmer, an welchem es Spaß macht, Überstunden zu machen.

Die angenehm große Küche ist bereis mit einer Küchenzeile ausgestattet. Die Küche ist mit einem neuen Backofen, einem Cerankochfeld, einer Spüle, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und Unter- und Hängeschränke ausgestattet.

Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und wir schauen uns Ihr neues Zuhause gemeinsames an.

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Wohnlage im Gelsenkirchener Stadtteil Rotthausen.

Das Gelsenkirchener Zentrum und der Hauptbahnhof befinden sich nur ca. 3 km entfernt. Eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Unterhaltungsangeboten ist somit gegeben.

Diverse Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie ein Vollsortimenter befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Eine Bushaltestelle befindet sich fast direkt vor dem Gebäude. Desweiteren ist der Regionalbahnhof Rotthausen in wenigen Minuten erreichbar, sodass auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend ist.

Rotthausen ist bekannt für seine vielen Grünanlagen, die zum Entspannen und zu Spaziergängen einladen. Ebenso erreichen Sie das Landschaftsschutzgebiet in ca. 2min.

Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gegenüber und neben dem Gebäude befinden sich eine Grundschule und eine Hauptschule.

Die Autobahn A 40 ist innerhalb von 5 Minuten erreichbar.

Sonstiges ACHTUNG: Der Energieauseis ist abgelaufen. Sobald uns die neuen Daten vorliegen, werden wir diese aktualisieren.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag bis Donnerstag: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 20.02.2012
Endenergiebedarf Wärme: 189 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1904 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.30, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.80, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 5.00