Mehrfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 24 Zimmer 503 m² 3.065 m² Grundstück Fischweg 1 und 2 Gerbisbach Jessen 06917

Mehrfamilienhaus zum Kauf
24 Zimmer
503 m²
3.065 m² Grundstück
450000 €
Fischweg 1 und 2, Gerbisbach, Jessen (06917)

Herr Ralph Ünal

ImmerGrünFinanz und Immobilienvestment GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

450.000 €

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Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze
Kabelanschluss
vermietet

2 Mehrfamilienhäuser im Paket auf 3065 m² Grundstück in idyllischer Lage. Ausbaureserve! Rendite 7%

2 Mehrfamilienhäuser in Gerbisbach bei Jessen / Elster
Mieteinnahme z.Zt. ca. 30.000 Euro p.a. €
4 Wohneinheiten pro Haus vorhanden
eine umfangreiche Sanierung hat im Jahr 2001 stattgefunden.
Das Objekt besteht jeweils aus Keller, 8
Wohneinheiten und ca. 3065 Quadratmeter
Grundstück. Die Wohneinheiten sind gleich groß, alle
3 Raumwohnungen mit 63 Quadratmetern
Wohnfläche und verteilen sich auf EG und 1. OG.
Die Wohnungen haben alle ein Bad mit Tageslicht und
zu allen Wohnungen gehört ein Keller.
Das ca. 3000 m² großen Grundstück können alle Mieter benutzen.
Hier werden z.B. Hühner gehalten. Für Kinder eine ideales "Großwerden".

Partnerservices

Lage

Jessen (Elster) ist eine Stadt im östlichen Teil von Sachsen-Anhalt, die an der Schwarzen Elster liegt. Mit einer Fläche von etwa 352 km² gehört sie zu den flächengrößten Städten in Deutschland. Jessen besteht aus 44 Ortsteilen, wobei Jessen selbst der größte und namensgebende Ort ist1.
Gerbisbach ist ein Stadtteil von Jessen (Elster) und liegt etwa 4 km südlich von Jessen. Bis 1937 trug Gerbisbach den slawischen Ortsnamen Zwiesigko. Die Eingemeindung nach Jessen erfolgte am 1. November 1993. Der Ort trug bis dahin den Namen Zwiesigko, der im Rahmen der nationalsozialistischen Germanisierung sorbischstämmiger Ortsnamen geändert wurde. Der neue Name Gerbisbach geht auf die Wüstung Gerbis zurück, auf deren Flur im 18. Jahrhundert die Gerbismühle errichtet wurde. Die Kirche des Ortes stammt vermutlich aus dem 13. Jahrhundert.
Jessen (Elster), etwa 25 km südöstlich von der Lutherstadt Wittenberg gelegen, verfügt über verschiedene Verkehrsanbindungen:
Straßenverkehr:
Die Stadt liegt an der B 187, die die Bundesstraßen B 184 und B 101 miteinander verbindet.
Die A 9 ist ungefähr 40 km entfernt (Anschlussstelle Coswig).
Eisenbahn:
Jessen hat einen örtlichen Bahnhof an der Bahnstrecke Roßlau-Falkenberg/Elster.
Regionalbahnen der Deutschen Bahn Regio verkehren auf dieser Strecke.
Reisende im Stadtgebiet können auch die Bahnhöfe in Linda und Holzdorf nutzen
Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Jessen, ca. 6 Kilometer entfernt.