Wohnung zum Kauf

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3 Zimmer

75 m²

1. Geschoss

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205000 €205.000 €

Finanzierung ab 672 € / Monat

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Hauptstr. 111/2, Effringen, Wildberg (72218)

Objektbeschreibung Geräumig und hell, freundlich, modern und vor allem gemütlich. Genau so sollte eine ansprechende Wohnung in der Regel sein. Klingt gut und ist oftmals gar nicht so einfach zu finden. Falls Sie deshalb kurz vor dem Aufgeben sind und nicht mehr länger vergeblich suchen wollen, haben wir für Sie ein hochinteressantes Wohnungsangebot. ATTRAKTIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN WILDBERG-EFFRINGEN Die sehr schöne, ca 75 m2 große Wohnung, befindet sich im 1. OG eines 1994 erbauten 8 Familienhauses, in ruhiger südwestlicher Lage. Freuen Sie sich auf drei geräumige Zimmer, und ein raumhoch gefliestes Tageslichtbad. Ein großer Balkon, zwei Kfz-Stellplätze, ein Kellerraum sowie ein Allgemeinraum und ein Wasch-/Trockenraum machen diese Immobilienofferte perfekt.
Die Lage: Das Objekt liegt am Ortsrand von Effringen in zweiter Reihe zur Ortsdurchfahrt. Hinter dem Haus beginnen bereits Wiesen und Felder. Genießen Sie diese Nähe zur Natur und nutzen die Gelegenheit um Spazieren zu gehen, Sport zu treiben oder einfach nur auszuspannen. Raumaufteilung Die sonnige und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines 8-Familienhauses. Das ca. 26 m2 große Wohnzimmer besitzt einen Parkettboden. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon. Im ca. 15 m2 großen Schlafzimmer findet sich ein Laminatboden. Auch von hier aus gibt es einen Zugang zum Balkon Der Boden im ca. 9 m2 großen Kinderzimmer besteht wie im Schlafzimmer aus Laminat. Die Küche ( Einbau 2020 ) wird Sie begeistern - Chick und modern. Das ca. 7 m2 große Tageslichtbad ist raumhoch gefliest, der Boden ist mit dem Boden von Flur und identisch. Die Holzdecke ist weiß. An Inventar finden Sie: Eine Badewanne, Dusche, WC und einen Spiegelschrank, Der Flur in der Wohnung ist ebenfalls gefliest. Eine Pelletsheizung wurde im Haus Dezember 2015 eingebaut. Beim Balkon wurde der Fliesenbelag, sowie das Balkongeländer erneuert. In der Wohnung besteht ein Kabelanschluss. Zur Wohnung gehört im weiteren ein Kellerraum mit Zwangsbelüftung. An Allgemeinräumen können Sie eine Wasch- und Trockenraum, sowie einen Raum für Fahrräder nutzen. Vor dem Haus gehören Ihnen 2 KFZ-Stellplätze.

Wichtig ! Bitte haben sie Verständnis dafür, dass wir!! NUR ANFRAGEN mit --Adresse und Rufnummer!!!-- BEARBEITEN können! Vielen Dank. !!!!
Gerne beraten wir sie auch bei Finanzierungsfragen.
Wir freuen uns auf einen baldigen Besichtigungstermin mit ihnen, sie haben unter der Woche keine Zeit- wir sind auch am Wochenende für sie da.
Alle Objektbezogenen Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir trotz Prüfung keine Gewähr übernehmen können.
Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass wir für die Immobilie einen Verkaufsauftrag mit Alleinverkaufsmandat besitzen und wir vom Eigentümer beauftragt sind alle wesentliche Gespräche und Verhandlungen zu führen. Stichworte Sonstiges: frei werdend