Einfamilienhaus zum Kauf

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5 Zimmer

273,4 m²

888 m² Grundstück

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533000 €533.000 €

Finanzierung ab 1763 € / Monat

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Dalheim - Rödgen, Wegberg / Dalheim-Rödgen (41844)

Dieses großräumige Wohnhaus wurde 1958 errichtet und 2002/2003 auf architektonisch markante Weise komplett saniert, umgebaut und ausgebaut.
Es bietet Ihnen insgesamt ca. 273m² Wohnfläche sowie ca. 118m² Nutzfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzendem Kaminzimmer, die Bibliothek, das Gäste-WC mit Wanne und die Küche.
Im ersten Obergeschoss haben Sie Zugang zu einem großen Schlafzimmer mit Ankleide und Bad-en-Suite, einem weiteren Schlafzimmer und einem geräumigen Badezimmer mit Dusche und Sauna. Vom Bad-en-Suite aus erreichen Sie den Wintergarten, der zur Zeit als Fitnessraum genutzt wird.
Ein weiteres großes Zimmer befindet sich im Dachgeschoss.
Den parkähnlich gestalteten Garten erreichen Sie vom Wohnzimmer aus über eine einladende Terrasse.

Dieses freistehende Haus befindet sich in Dalheim-Rödgen.
Dalheim-Rödgen ist ein Stadtteil der "Mühlenstadt" Wegberg und liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze im Naturpark Maas-Schwalm-Nette.
Diese begehrte Wohngegend besticht durch die Kombination aus sehr guter Infrastruktur, verkehrsgünstiger Lage und reizvoller ländlicher Umgebung.
Im Wohnumfeld finden Sie eine gehobene, freistehende Bebauung sowie eine gepflegte, ruhige und altersmäßig gemischte Nachbarschaft.
Die ländliche Umgebung bietet Ihnen erholsame Spaziergänge und Radtouren durch Feld und Flur, und dennoch sind Sie, wenn Sie mögen, über die A52/A46 schnell im pulsierenden Leben der umliegenden größeren Städte (Viersen, Mönchengladbach, Krefeld, Düsseldorf) und in den Niederlanden.

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Demzufolge beträgt die Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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Euroinvest Immobilien Mönchengladbach
Alessandro Vescovo
Madrider Straße 12
41069 Mönchengladbach
Tel.: 02161-9049464
Handy: 0172-8765678 Stichworte Nutzfläche: 118,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen