Objektbeschreibung
Das Wohn und Geschäftshaus wurde um 1900 errichtet. Das Objekt verfügt über eine gepflegte Außenanlage, der Innenhof ist begrünt und verfügt über einige Parkplätze. Die zu vermietende Gewerbeeinheit besteht aus 3 Bereichen, desweiteren gibt es eine Kunden- und eine Mitarbeitertoilette. Der Empfangsbereich und die Toiletten sind gefliest, die Zimmer und der Flur sind mit Linoleum verlegt. Alle Behandlungskabinen sind mit einem Waschbecken ausgestattet. Das Gewerbe wurde bisher an ein Kosmetikstudio vermietet. Für die zukünftig Vermietung, wäre eine Physiotherapie, Massagestudio oder ein Büroeinheit möglich. Dem Vermieter ist es auch möglich, eine Wohnung mit kleinem Gewerbeanteil entstehen zu lassen.
1. Bereich: Eingang, Empfang, Gästetoilette
2. Bereich: Notausgang, 2 kleine Kabinen mit je einem Waschbecken, Diele, Bad
3. Bereich: Flur, 4 Kabinen mit je einem Waschbecken
Raumaufteilung
1. Bereich: Eingang, Empfang, Gästetoilette
2. Bereich: Notausgang, 2 kleine Kabinen mit je einem Waschbecken, Diele, Bad
3. Bereich: Flur, 4 Kabinen mit je einem Waschbecken
Strasburg (Uckermark) ist die einzige uckermärkische Stadt in Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt im Landkreis Vorpommern-Greifswald und ist amtsfrei. Strasburg liegt im Südosten Mecklenburg-Vorpommerns unweit der Landesgrenze zu Brandenburg. Die Grundmoränen des Gebietes erreichen durchschnittliche Höhen von 60 bis 100 m ü. NHN. Im Norden des Gemeindegebietes hat Strasburg einen Anteil an den Brohmer Bergen (Höhen bis 133 m ü. NHN). Weiter nördlich fällt das Gebiet zum Galenbecker See und der Friedländer Großen Wiese fast auf Meeresspiegelhöhe ab. Abgesehen von einigen kleineren abflusslosen Seen wie dem Demenzsee entwässern die Bäche und Gräben über den Mühlbach zur Uecker (Ucker). Die nächstgelegenen größeren Städte sind Pasewalk und Prenzlau, das Oberzentrum Neubrandenburg und die Metropole Szczecin (Stettin) in Polen.
https://de.wikipedia.org/wiki/Strasburg_(Uckermark)
Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Einrichtungen, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Außerdem gibt es viele Parks und Anlagen für sportliche Zwecke. In wenigen Gehminuten sind verschiedene Verkehrsanbindungen zu erreichen, wie zum Beispiel Bushaltestellen und der Fernbahnhof. Für Autofahrer gibt es Anbindungen über die A20 und B198, B104, und B 109 stadtein- und auswärts.
Besichtigungstermine
Das für diese Immobilie angestrebte Mietverhältnis wird unbefristet sein. Der Mieter verpflichtet sich eine Hausrat und Haftpflichtversicherung abzuschließen. Zu der monatlichen Nettokaltmiete kommen die üblichen Nebenkosten. Dieser Vermittlungsauftrag erfolgt im Alleinauftrag.
Mit dem Exposé erhalten Sie das Formular für die Selbstauskunft, ohne das ausgefüllte Formular als Vorabinformation führen wir keine Besichtigungen durch. Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Datenschutz: Grundlage für die Datenverarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrags oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet.
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
