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Doppelhaushälfte zum Kauf 589.000 € 4 Zimmer 105 m² 120 m² Grundstück Puchenau 4048

Doppelhaushälfte zum Kauf
4 Zimmer
105 m²
120 m² Grundstück
589000 €
Puchenau (4048)

Herr Gerhard Schellerer
ImmobilienWelt Schellerer

Preise

Kaufpreis
589.000 €

Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • Sept
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein
  • Kabelanschluss

Traumhaftes Zuhause in Puchenau: Geräumiges Haus mit Garten, 2 Stellplätzen und top Ausstattung für nur 589.000,00 €!

Sie suchen ein neues Zuhause in idyllischer Lage? Dann ist diese neuwertige Doppelhaushälfte in Puchenau genau das Richtige für Sie! Gelegen im wunderschönen Oberösterreich, bietet dieses Haus nicht nur ein modernes und gemütliches Wohngefühl, sondern auch eine ruhige und grüne Umgebung.
Das Haus erstreckt sich über 105m² und bietet somit ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Aufgeteilt ist das Haus in 4 Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier ist alles möglich. Durch die großen Fensterfronten wird das Haus lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist der kleine, gepflegte Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die Natur genießen und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt, denn neben dem Haus befinden sich zwei Stellplätze.
Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. In den Wohnbereichen sind Fliesen und Parkett verlegt, während im Bad und den WC ein stilvoller Steinboden zum Einsatz kommt, ist im restlichen Haus ein hochwertiger Holzboden verlegt. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Sie ist nicht nur modern eingerichtet, sondern bietet auch genügend Platz für einen gemütlichen Esstisch.
Das wertige Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Bad im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne und extra Dusche, in der Sie entspannende Bäder genießen können. 
Der Grünblick, den Sie von der Doppelhaushälfte aus haben, ist einfach unbeschreiblich. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Ausblick auf die umliegende Natur genießen. Die Lage des Hauses ist perfekt für Naturliebhaber und bietet auch für sportliche Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren ideale Bedingungen.
Der Kaufpreis für dieses Traumhaus beträgt 589.000,00 € und ist angesichts der modernen Ausstattung und der ruhigen Lage absolut angemessen. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Zuhause persönlich zu zeigen!
Das Haus ist voll unterkellert, Fliesen als Bodenbelag, fast wie ein Wohnraum!
Im Haus verbleiben Küche ohne Kühlschrank und Bad
Gasheizung, Ortswasser und Kanal, Glasfaserkabel wird gerade verlegt
kontrollierte Wohnraumlüftung in allen Räumen, daher immer das passende Raum Klima
3fach Verglasung mit Rollläden und Fliegengitter 
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Gemeinde Puchenau, etwa 4 Kilometer von der Stadt Linz entfernt, im Bundesland Oberösterreich. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nach Süden ausgerichtet. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A7 und die Donau. Der nahegelegene Pleschingersee lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 55,00 m², Bundesland: Oberösterreich

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 2016
  • Neubau, Massivhaus, neuwertig
  • Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmobilienWelt SchellererGewerblicher Anbieter
Herr Gerhard SchellererDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2ec8c5d
Referenznummer: OBGC202405061201015169310fad1be
Herr Gerhard Schellerer
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ECK & OBERG Immobilien GmbH
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