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Wohnung zum Kauf 465.000 € 2 Zimmer 72 m² 2. Geschoss Mitte Berlin 10435

Wohnung zum Kauf
2 Zimmer
72 m²
2. Geschoss
465000 €
Mitte, Berlin (10435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilien- GmbH Roth
Enrico Roth
Immobilien- GmbH Roth

Preise

Kaufpreis
465.000 €

Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
243,46 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 530,00 EUR

Attraktive Investitionsmöglichkeit: Vermietete Wohnung in Prenzlauer Berg!

Die beschriebene 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss klingt nach einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Mit einem effizienten Grundriss und einer Reihe von ansprechenden Merkmalen scheint sie ein solides Angebot zu sein. Die Modernisierungen und Renovierungen, die in der gesamten Anlage durchgeführt wurden, zeugen von einem Engagement für Qualität und Werterhaltung. Insbesondere die Erneuerung der Fenster, die Modernisierung der Bäder und die neue Warmwasserzentralheizung sind wichtige Aspekte, die den Wohnkomfort verbessern und die Betriebskosten langfristig senken können. Weiterführende Informationen erhalten Sie in einem ausführlichen Expose`.

Der Ortsteil bietet städtebaulich ein relativ einheitliches Bild, da er überwiegend von fünfgeschossigen Wohngebäuden in geschlossener Blockbauweise geprägt ist. Die Blöcke sind in den meisten Fällen durch die großen Grundstückstiefen und zahlreichen Hinterhofnutzungen sehr groß, manche haben einen Umfang von mehr als einem Kilometer. Von West nach Ost ist das von Gründerzeitbauten geprägte Prenzlauer Berg besonders in der südlichen Hälfte von zahlreichen Grünflächen durchsetzt.

Sonstiges Der Verkauf der Immobilie erfolgt über die Immobilien- GmbH Roth.

Anfragen können nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten berücksichtigt werden!

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Grundstücksangebote werden mit Bauträgerbindung an die Bau- GmbH Roth (roth-massivhaus.de) angeboten.

Roth-Massivhaus baut Ihr Zuhause!
Bungalows, Einfamilienhäuser, Stadtvillen, Exklusive Häuser, Mehrfamilienhäuser und Villen

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Im Finanzierungsfall sind die Fachberater von Roth Finanz jederzeit für Sie da.

Bitte berücksichtigen Sie etwaige Baunebenkosten sowie Erwerbsnebenkosten, Notar- und Gerichtskosten sowie Grunderwerbssteuern.

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Für unsere Bestandskunden sind wir stets auf der Suche nach Immobilien! Wir vermitteln Grundstücke und Wohnimmobilien jeglicher Art.

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Sie haben ein Grundstück und wollen es verkaufen?
Roth kauft Ihr Grundstück!
Sie sind Eigentümer eines Grundstücks ab 400 m² und auf der Suche nach einem Käufer?
Dann sind Sie bei Roth an der richtigen Adresse, denn wir kaufen Ihr Grundstück unkompliziert und zeitnah oder vermitteln es an unseren großen Kundenstamm.
Um den Traum vom eigenen Haus für unsere Bauherren zu realisieren, halten wir stets Ausschau nach geeigneten Grundstücken.

Kontaktieren Sie uns und wir machen Ihnen ein Angebot! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, Distanz zum Kindergarten: 0.06, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 6.68, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.48, Distanz zum Gymnasium: 0.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zur Autobahn: 5.02, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.45, Distanz zum Bus: 0.34

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • voll erschlossen

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 1905
  • gepflegt
  • Zentralheizung
  • Gas

Planung leicht gemacht

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien- GmbH Roth
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Enrico RothDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2dkg95z
Referenznummer: 040300
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