Herzlich willkommen in dieser zauberhaften 3-Zimmer-Wohnung, die sich inmitten der malerischen Altstadt von Schwabach befindet. Diese entzückende Erdgeschosswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus besticht durch ihre Helligkeit sowie die großzügige Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung führt ein Flur zu den beiden Schlafzimmern und öffnet sich schließlich zu einem außergewöhnlich geräumigen Wohnbereich, der mit seiner Großzügigkeit und Offenheit einladend wirkt.
Ein besonderes Highlight ist der halboffene Übergang zur Küche, der den Wohnbereich erweitert und eine kommunikative Atmosphäre schafft. Die neuen Vinylböden, erst kürzlich im Jahr 2023 verlegt, verleihen der Wohnung einen zeitgemäßen und geschmackvollen Eindruck.
Das Badezimmer präsentiert sich in einem zeitlosen Design mit weißen Fliesen. Die Toilette wurde bereits erneuert, und es besteht viel Potenzial für die Umgestaltung, um einen fantastischen Raum zu schaffen. Kürzlich wurden ein Rohr ausgetauscht, und die abschließenden Renovierungsarbeiten werden durch die Hausverwaltung durchgeführt.
Die Wohnung ist mit charmanten Holzfenstern ausgestattet, die das Ambiente der Altstadt perfekt unterstreichen. Sie sind zweifach verglast und lassen reichlich natürliches Licht herein, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Neben der idyllischen Lage überzeugt diese Wohnung durch die gelungene Kombination aus Moderne und Altstadtflair. Sie bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, ein behagliches Zuhause zu schaffen, das den persönlichen Bedürfnissen und Vorstellungen entspricht.
Willkommen in dieser perfekt gelegenen Wohnung mit Altstadtflair im Zentrum von Schwabach. Schulen, Kindergärten und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage ist absolut traumhaft und bietet eine unschlagbare Zentralität für ein komfortables Leben.
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Sonstiges
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Frau Laura Klein
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Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
vermietbare Fläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2023 - neuer hochwertige Vinylboden
2011 - neue Gaszentralheizung, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz vom Zentrum: 0.40
