Einfamilienhaus zum Kauf · 

Provisionsfrei

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5 Zimmer

140 m²

180 m² Grundstück

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340000 €340.000 €

Finanzierung ab 1062 € / Monat

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Haibach, Haibach (63808)

Zur Verkauf wird ein umfassend renoviertes Einfamilienhaus mit großer Süd-West-Terrasse & Einbauküche angeboten!

Die Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen und und teilt sich wie folgt auf:

Untergeschoss:
Kellerflur, ein Gewölbe, Heizungsraum, Vorratsraum

Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Windfang, Diele, Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Speisekammer, Zugang zur Garage, Gäste-WC

Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Tageslichtbad, Abstellraum, Kinderzimmer, Gästezimmer

Dachgeschoss:
großes Zimmer, Trockenboden

Außenbereich:
Hof, Garage

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 354,8 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl EL
Baujahr: 1954 Anbau 1970
Energieeffizienzklasse: H

Die Gemeinde Haibach schließt östlich an Aschaffenburg an und liegt etwa 10 Minuten vom Aschaffenburger Zentrum entfernt.
Zahlreiche Freizeit- und Vereinsangebote, Sportstätten ein Hallenbad bieten Abwechslungsreichtum direkt vor Ort.
Medizinische Versorgung in Form von Ärzten und Apotheke, gute Infrastruktur durch eine gut frequentierte Stadtbusverbindung sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zeichnen Haibach weiterhin als eigenständige Gemeinde aus.

Sonstiges Das Anwesen kann nach Absprache übernommen werden.

Die Ablöse für die Einbauküche mit den Anschaffungskosten in Höhe von ca. 30.000,- Euro beträgt nur 15.000,- Euro. Somit liegt der Verkaufspreis insgesamt bei 370.000,- Euro.

Gerne zeigen wir Ihnen diese traumhafte Immobilie bei einer ausführlichen Besichtigung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.30