Wohnung zum Kauf 399.000 € 3 Zimmer 87 m² Sülldorf Hamburg 22589

Wohnung zum Kauf
3 Zimmer
87 m²
399000 €
Sülldorf, Hamburg (22589)

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Herr Jens Jacob

PERFECTUM

Preise

Kaufpreis

399.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

· Aus einer 5-Zimmer-Wohnung wurde nach der geschmackvollen Sanierung
eine bezaubernde, sehr offene und großzügig gestaltete 3-Zimmer Wohnung
mit viel Liebe zum Detail.
· Neue Fensterfront im Wohnzimmer | 2018
· Neuer Wärmeerzeuger für die Gemeinschaftsanlage (Gaszentralheizung) |
2018
· Neues Sektionaltor für die Garage | 2020
· Offene Küche mit 2-zeiliger Einbauküche mit Waschmaschine,
Geschirrspülmaschine, Herd + Backofen
· Balkon von der Straße abgewandten Seite mit Blick in den Garten
· Edles Kirschholzparkett
· Fliesen
· Gefliestes Badezimmer ist mit einer riesigen Dusche, einer Fliesenablage,
Spiegel, Waschbecken,
· WC und Handtuchheizung
· Modern gefliestes Gäste-WC
· Abstellraum
· Gegensprechanlage + Türöffner
· USB-Anschlüsse in jedem Raum
· Dimmbare Lichtschalter
· Plissee an den Fenstern
· Eigener geräumiger Kellerraum und ein Abstellplatz
· Tiefgaragenplatz
· Gemeinschaftlicher Trockenraum, Waschküche und Platz für Ihre Fahrräder
· Gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum
2013 komplett saniert (Steig-+ Verbundrohre, Energieerneuerung, vollständige
Stromverteilung inkl. FT-Schalter, Parkettfußboden Kirschholz, Fliesen, Gäste-WC)

Etagenwohnung in Hamburg zu verkaufen.

Wenn sie zentral und komfortabel wohnen möchten, haben Sie jetzt Ihre
Traumwohnung gefunden! Freuen Sie sich auf Ihre attraktiv geschnittene 3-Raum-Wohnung mit ca. 87 qm Wohnfläche eines auch von außen sehr ansprechend
gestalteten Hauses aus dem Baujahr 1976. Das geräumige Wohnzimmer/Esszimmer bietet Ihnen reichlich Platz, Ihre individuellen Einrichtungswünsche zu verwirklichen. Für die Bodengestaltung wurde edles Kirschholzparkett verlegt. Die große Fensterfront sorgt für einen herrlichen Lichteinfall. Von hier gelangen Sie auf Ihren großzügigen West Balkon mit herrlichem Blick in den Garten. Hier können Sie entspannen und den wohlverdienten Feierabend genießen! Ihre großzügige offene Küche mit attraktiven Fußbodenfliesen ist mit einer 2-zeiligen Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten inklusive Waschmaschine und Geschirrspülmaschine ausgestattet. Selbst für eine gemütliche Essecke am Fenster haben Sie Platz. Zwei weitere, ebenfalls mit Kirschholzparkett ausgestattete Zimmer können Sie individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das modern und geschmackvoll geflieste Badezimmer ist mit einer riesigen Dusche, einer Fliesenablage, Spiegel, Waschbecken, WC und Handtuchheizung ausgestattet. Auch das Gäste-WC wurde attraktiv gefliest. Diverse Dinge können Sie im Abstellraum verstauen. Ein eigener geräumiger Kellerraum und ein Abstellplatz sorgen für weiteren Stauraum. Sie können ihre Waschmaschine auch in die gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Strom- und Wasserzähler stellen. Der Keller verfügt über einen gemeinschaftlichen Trockenraum und Platz für Ihre Fahrräder. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inbegriffen!

Partnerservices

Immobilienpreisvergleich

Lage

Sülldorf ist ein Stadtteil Hamburgs im Bezirk Altona. Die angebotene Eigentumswohnung
befindet sich in zentraler Lage. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind
fussläufig erreichbar. Verschiedene Schultypen befinden sich in der nahen Umgebung.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Hamburg

Bausubstanz und Energie

Baujahr 1976
Zentralheizung
Gas

Weitere Services

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

PERFECTUMGewerblicher Anbieter

Herr Jens JacobDein Kontakt

Profil

Online-ID: 2dhk35f

Referenznummer: 112125