Wohnung zur Miete

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1 Zimmer

35 m²

1. Geschoss

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430 €430 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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Grombühl, Würzburg (97080)

Diese gemütliche Wohnung, die sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet, bietet alles, was man für ein komfortables städtisches Leben braucht.
Sie betreten die Wohnung über den Flur, und werden anschließend vom offenen und einladenden Wohn- und Schlafbereich empfangen. Der Hauptbereich dient als Wohnzimmer und Schlafzimmer zugleich und ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren persönlichen Stil einzubringen. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und bieten einen Blick auf den Innenhof des Hauses.
Die Küche, obwohl nicht separat, ist geschickt in eine Nische neben dem Wohn- und Schlafbereich integriert.
Das Badezimmer ist modern weiß gefliest, mit einer geräumigen Dusche und einem WC ausgestattet. Eine Waschmaschine kann im Badezimmer auch noch ihren Platz finden.
Einen ersten Eindruck der Wohnung erhalten Sie bequem vom Sofa aus über Ihr Smartphone, Tablet, etc. über den virtuellen Rundgang unter nachstehendem Link: https://tour.ogulo.com/1gHf
Energiedaten: Verbrauchsausweis, 16.03.2018, Gas, "C", 92 kWh/(m2a)

Der Stadtteil Würzburg-Grombühl liegt nahe zur Altstadt und ist ein idealer Standort um in kürzester Zeit zur Uni-Klinik zu gelangen. Aufgrund dieser Voraussetzung ist Grombühl besonders beliebt bei (Medizin-)Studenten und Angestellten des Uniklinikums Würzburg. Durch die sehr gute Straßenbahn- und die insgesamt sehr gute Verkehrsanbindung erreichen Sie alle weiteren Stadtteile Würzburgs, sowie die Autobahnen A3 und A7 in wenigen Fahrtminuten. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt. Von hier aus sind Sie in ca. 10 Minuten im Stadtzentrum am Dom, am Marktplatz, an der Mainbrücke oder auch an der Talavera um das Stadtleben mit all seinen Annehmlichkeiten zu genießen. Banken, Ärzte, Discounter und weitere Einzelhandels- bzw. Dienstleistungsunternehmen sind in fußläufiger Umgebung schnell und dadurch unkompliziert zu erreichen.

Ortsbeschreibung Würzburg befindet sich im Norden von Bayern und ist gleichzeitig Sitz der Regierung von Unterfranken als auch Universitätsstandort. Die Stadt ist geprägt von ihrer lebendigen Atmosphäre, einem ansprechenden Kulturangebot und ihrer vielfältigen Gastronomie. Im Sommer verbringen die Würzburger Ihre Abende gerne im Freien, sobald das Wetter es zulässt. Bei fast südländischem Flair hält man es in der Fußgängerzone, auf der Mainbrücke oder direkt am Wasser wunderbar aus. Würzburg hat das ganze Jahr über eine Vielzahl von Veranstaltungen zu bieten. Von Konzerten und Festivals, über Volksfeste und Open-Air-Kinovorstellungen bis hin zu Kunstausstellungen und Straßenfesten gibt es fast immer etwas zu erleben.
Unter den circa 130.000 Einwohnern sind aktuell etwa 35.000 Studierende. Überregional bekannt ist Würzburg für sein UNESCO-Weltkulturerbe: der Residenz mit ihrem Hofgarten. Weiterhin sehenswert und prägend für das Stadtbild sind unter anderem der Dom, das Käppele und das Schlosshotel Steinburg. Großer Bekanntheit erfreut sich auch das die Uniklinik als renommiertes medizinisches Zentrum und eine der führenden medizinischen Einrichtungen in Deutschland. Sie ist eng mit der Julius-Maximilian-Universität verbunden und betreibt eine Vielzahl an Forschungsprojekten mit nationalen und internationalen Partnern. Infrastrukturell ist Würzburg mit den beiden Autobahnen A3 und A7, Bundesstraßen aus fünf Richtungen, dem Main als Wasserstraße und dem Hauptbahnhof für den Nah-, Fern- und Güterverkehr hervorragend gelegen. Stichworte Sonstiges: frei werdend