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Wohnung zum Kauf 494.900 € 2 Zimmer 58,2 m² Erdgeschoss Birkenstraße 12a Moabit Berlin 10559

Wohnung zum Kauf
2 Zimmer
58,2 m²
Erdgeschoss
494900 €
Birkenstraße 12a, Moabit, Berlin (10559)

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Neubauprojekt
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Preise

Kaufpreis
494.900 €
8.506,36 € / m²

Provision für Käufer
2.975% inkl. MwSt.

Minimalistisches Wohnen für maximale Freiheit: 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen

. Erdgeschosswohnung mit 2 geschützten Terrassen
. Ca. 24 m² großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche
. Kitchenette inklusive
. Eiche Parkettfußboden
. Abstellraum
. Keller vorhanden

Zentral leben, aber bitte ohne anstrengenden Mitte-Schick - das ist Moabit. Ehrlich und schnörkellos: Der altgediente Imbiss nebenan, der die besten Falafel der Stadt serviert. Die einfache Bäckerei, wo der Kaffee noch unter vier Euro kostet. Und jede Menge Büros mit jungen Leuten, weil man sich hier das Leben noch leisten kann.

Das Gesicht des Kiezes ungeschminkt: Moderne Häuser neben Gründerzeitbauten. Bunt gemischt wie die Menschen: Alteingesessene, aber auch Neu-Berliner, Studenten, Gründer, Familien und Kreative. Das Leben: dynamisch, aber an den richtigen Stellen unaufgeregt. Was Moabit zusätzlich noch ganz besonders macht? Kein Kiez in Berlin ist von so viel Wasser umgeben wie Moabit.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • EG
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 2025
  • Neubau, Erstbezug
  • Fernwärme

Energieausweis

Planung leicht gemacht

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jones Lang LaSalle Residential Development GmbH
Jones Lang LaSalle Residential Development GmbHGewerblicher Anbieter
JLL ResidentialDein Kontakt
Profil
Online-ID: 299lz5t
Referenznummer: DEU69688
Jones Lang LaSalle Residential Development GmbH
JLL Residential
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