Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine Logistikimmobilie mit ca. 13.062 m² Hallenfläche sowie ca. 500 m² Büro- und Sozialfläche.
Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- Rampentore
- ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 11 m UKB
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- LED-Beleuchtung
- ESFR-Sprinklerung
Die Liegenschaft befindet sich in einem zentral gelegenen Industriegebiet in Dortmund und ist nur wenige Fahrminuten von den Autobahnen A2 und A45 entfernt, wodurch eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Autobahnnetz gegeben ist. Eine U-Bahn Haltestelle ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
- Fahrzeit zur Autobahn A2: ca. 12 Min.
- Fahrzeit zur Autobahn A45: ca. 16 Min.
- Fahrzeit zum Hbf Dortmund: ca. 9 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Dortmund: ca. 21 Min.
- Fahrzeit zum Hafen Dortmund: ca. 15 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 8 Min.
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Stichworte
Lagerfläche: 13.062,00 m², Nutzfläche: 13.562,00 m², Gesamtfläche: 13.562,00 m², Hallenhöhe: 11,00 m
