Bauernhaus zum Kauf

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8 Zimmer

281 m²

7.822 m² Grundstück

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895000 €895.000 €

Finanzierung ab 3134 € / Monat

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Quern, Steinbergkirche (24972)

Nur ca. 8 km von der Ostsee entfernt bietet dieses sehr gepflegte Ensemble in Alleinlage, mit seinen zwei Wohneinheiten, einem Stall mit 4 Pferdeboxen, einem Reitplatz und einer eigenen Koppel ein Paradies für Pferdeliebhaber.
886/0-12031

Aufteilung

Wohneinheit 1
Erdgeschoss:
Flur mit Treppenaufgang, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Flur mit Zugang zum Duschbad und Hauswirtschaftsraum

Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Abstellraum

Wohneinheit 2
Erdgeschoss:
Flur mit Treppenaufgang, Schlafzimmer, Hobbyraum, Duschbad

Dachgeschoss:
Flur, Wohnküche mit Einbauküche, großzügiges Wohnzimmer, Arbeitszimmer

Baujahr ca. 1905, Umbau Stall (Wohneinheit 2) ca. 1998, Wohnfläche Wohneinheit 1: ca. 118 m², ca. 13 m² Nutzfläche, Wohnfläche Wohneinheit 2: ca. 175 m², Grundstück ca. 7.822 m², Luftwärmepumpe ca. 2017, Warmwasser über Solarthermie, Photovoltaikanlage 8,8 kwp ca. 2011, Energieverbrauch 28, kWh(m²a), Effizienzklasse: A+

Kaufpreis: 895.000,00 €

Provisionshinweis 2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2018