Mehrfamilienhaus zum Kauf 299.900 € 9 Zimmer 232,4 m² 644 m² Grundstück Schlangenbühl Schramberg 78713

Mehrfamilienhaus zum Kauf
9 Zimmer
232,4 m²
644 m² Grundstück
299900 €
Schlangenbühl, Schramberg (78713)

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Alexander Baum

Baum Immobilien

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

299.900 €

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3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Dreifamilienhaus - Ideal als Kapitalanlage

Dieses Dreifamilienhaus bietet viel Platz in einer südlichen Lage von Schramberg. Dieses wurde ca. 1950 erbaut und in den Jahren 1994-2003 fortlaufend saniert.

Es verfügt über ca. 232,40 m² Wohnfläche aufgeteilt auf drei Etagen. Das Haus ist bis auf eine Wohnung vollständig vermietet.

Aufteilung:
Untergeschoss: 2 Zimmer, ca. 53,5 qm, wird vom Erdgeschoss-Mieter genutzt
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Terrasse, ca. 64,6 qm, vermietet seit 04/2008
Obergeschoss: 3 Zimmer, ca. 83,5 qm, vermietet seit 02/2024
Dachgeschoss: 1 Zimmer, ca. 30,8 qm, vermietet seit 09/2020

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit EUR 1.440,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 17.280,00.

Eine Garage sowie zwei Stellplätze befinden sich am Gebäude.

Viele weitere Objekte unter www.baum-immobilien.de

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Hanglage von Schramberg. Oberhalb des Hauses befindet sich ein Spielplatz und Wanderwege. Von hieraus haben Sie eine super Fernsicht in den Schwarzwald.

Bildung, Sport, Freizeit, Natur, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr wird hier für Bürger und Touristen geboten.

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen